Koolwitje 107451 WT HoltenLiesen

- Mooie tussenwoning met 3 riante slaapkamers; - Aangenaam en energiezuinig: volledig geïsoleerd; - Een groen Energielabel A; - Comfortabele woonkamer: 2,40 mtr uitgebouwd; - Met airco-installatie (ter overname); - Gelegen op een perceel van 159 m²; - Gezellige overkapping in de achtertuin; - Met berging en achterom. Aan Koolwitje 10, gelegen aan de zuidelijke rand van het dorp Holten, staat deze ruime tussenwoning te koop. Het Koolwitje is een rustige, verkeersluwe woonstraat, zonder doorgaand verkeer. Kinderen spelen dus veilig op straat, omdat auto’s er stapvoets rijden. Bovendien zijn er in de directe omgeving leuke speelvoorzieningen aanwezig. Woongenot wordt hier gegarandeerd. Misschien heb jij wel lang op een dergelijke kans gewacht! De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten. Daardoor is de buitenruimte, zeker de tweede helft van de dag zonovergoten. Zie je jezelf hier al wonen? ’s Zomers kun je de buitenruimte mooi bij de leefruimte in de uitgebouwde woonkamer aantrekken. Deze is namelijk voorzien van openslaande deuren. Fijn om hier met vrienden en familie te genieten; niet in de laatste plaats vanwege de aanwezige overkapping met berging. De achtertuin is te bereiken via een achterom. Otten & Flim mag deze uitgebouwde tussenwoning te koop aanbieden. Het zal je niet verbazen dat dit huis voorzien is van Energielabel A, omdat er tijdens de bouw in 2009 gebruikgemaakt is van optimaal isolerende materialen. Dat betekent zomer en winter aangenaam wonen en… voordeel in jouw portemonnee! Een makelaar vertelt je daar tijdens een bezichtiging graag méér over. Zijn jullie op zoek naar een comfortabele, betaalbare gezinswoning en stel je hoge eisen aan ligging en wooncomfort? Dan is dit wellicht jullie toekomstige stek! Aan alles is te merken dat de bewoners nog dagelijks genieten van de voordelen die dit huis en deze locatie hen bieden. Niet alleen buiten-, maar ook binnenshuis noteren we mooie plussen. We gaan graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze complete tussenwoning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen van deze gezinswoning aan het Koolwitje in Holten. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: entree (onder een fraaie luifel), meterkast, trapopgang, toiletgelegenheid, uitgebouwde woonkamer die comfortabel verwarmd wordt via vloerverwarming. De woonkamer heeft een strak-gestuct plafond en voorziet in een praktische trapkast en openslaande tuindeuren. De straatgerichte, open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorziet in de gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de vloer liggen plavuizen, gelijk aan de entree. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. De masterbedroom biedt een schuifkast. De badkamer voorziet in een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop zien we een vaste trap die naar de 2e verdieping leidt. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime slaapkamer met dakramen. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.