Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 626123 AC HoltumHoltum

Een verrassend ruime halfvrijstaande woning met riante garage. Deze nette woning beschikt over een doorzonwoonkamer met gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, riante bergzolder met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Indeling Begane grond Betegelde entree/hal met meterkast, betegeld toilet met verwarming, berging en trapopgang naar de verdieping. De entree/hal geeft toegang aan de ruime doorzonwoonkamer (ca. 32 m²) met strak stucwerk en airco. De gesloten keuken (ca. 9 m²) geeft toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de overige ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer. De gesloten keuken voorziet in een keuken met de onder- en bovenkasten. Deze is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, combi oven -magnetron en koelkast. In de keuken zit een praktische trapkast met de toegang tot de kruipruimte. Verdieping De overloop geeft toegang aan vier slaapkamers (resp. 12, 12, 9 en 7 m²), badkamer. Middels een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer heeft een oppervlakte van 4 m² en is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel. Zolderverdieping De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.20 m, tevens is hier de huur cv-installatie geïnstalleerd. Tuin De voortuin voorziet in een op- en afrit en geeft daarmee toegang tot de garage met elektrische sectionaalpoort. De achtertuin is voorzien van betegeld terras, kunstgazon en een berging. Nadere bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Begane grond is modern afgewerkt; - Eerste verdieping dient naar eigen smaak aangepakt worden; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - De woning gereinigd en geïmpregneerd; - Garage van 37 m² met vliering; - Veel natuurlijk daglicht en ruimtelijk gevoel; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.