Description

*ZEER VRIJ WONEN *IN HET DORP *UNIEK AANBOD *KAVEL ca. 2.995m2 Volstrekt vrij en privacy vol wonen, maar wel in het dorp, op een perceel van ca. 2.995m2: Dit betreft een zeer uniek geheel wat met veel plezier te koop wordt aangeboden aan de Nansumerweg 5 in Holwierde. Op dit meer dan riante perceel staat het VRIJSTAAND WOONHUIS met 2 garages en bergingen. De tuin biedt hier voor ieder wat wils; er is o.a. een siertuin, weiland maar ook een boomgaard (pruim- en appelbomen) alsmede braamstruiken. De indeling omvat o.a. een L-woonkamer, woonkeuken, bijkeuken/wasruimte, badkamer en 4 slaapkamers. Als geschreven een zeer uniek aanbod met zoveel m2 binnen de bebouwde kom van Holwierde. Prachtig wonen, maar de verkopers willen het iets rustiger aan gaan doen en maken plaats voor nieuwe liefhebbers. Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle voorzieningen voorhanden, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Daarbij dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen. Begane grond: entree met trapopgang en vide, wandcloset, L-woonkamer (ca. 31m2), aangrenzende woonkeuken (ca. 16m2) v.v. keukeninrichting (ca. 2020) met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron), badkamer met douche en wastafelmeubel, bijkeuken/wasruimte, intern toegang de garage (daarnaast nog een 2e garage aanwezig). 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, dakkapel en een extra toilet. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Remeha ca. 2008); woning v.v. vloer- en muurisolatie; plafond-/zolderisolatie; dubbel glas (deels HR++); 15 zonnepanelen (ca. 2022). Voor de koper is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig. Deze subsidie is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning. Dit perceel (dus niet de opstallen) betreft een archeologisch rijksmonument. Bij diepere graafactiviteiten in de tuin dient de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed gecontacteerd te worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,046
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
35 m²
External storage space
29 m²
Plot size
2,995 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BIERUM D 1927
Cadastral map
Area
2,995 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 60

  • View photo 1 of Nansumerweg 5
  • View photo 2 of Nansumerweg 5
  • View photo 3 of Nansumerweg 5
  • View photo 4 of Nansumerweg 5
  • View photo 5 of Nansumerweg 5
  • View photo 6 of Nansumerweg 5
  • View photo 7 of Nansumerweg 5
  • View photo 8 of Nansumerweg 5
  • View photo 9 of Nansumerweg 5
  • View photo 10 of Nansumerweg 5
  • View photo 11 of Nansumerweg 5
  • View photo 12 of Nansumerweg 5
  • View photo 13 of Nansumerweg 5
  • View photo 14 of Nansumerweg 5
  • View photo 15 of Nansumerweg 5
  • View photo 16 of Nansumerweg 5
  • View photo 17 of Nansumerweg 5
  • View photo 18 of Nansumerweg 5
  • View photo 19 of Nansumerweg 5
  • View photo 20 of Nansumerweg 5
  • View photo 21 of Nansumerweg 5
  • View photo 22 of Nansumerweg 5
  • View photo 23 of Nansumerweg 5
  • View photo 24 of Nansumerweg 5
  • View photo 25 of Nansumerweg 5
  • View photo 26 of Nansumerweg 5
  • View photo 27 of Nansumerweg 5
  • View photo 28 of Nansumerweg 5
  • View photo 29 of Nansumerweg 5
  • View photo 30 of Nansumerweg 5
  • View photo 31 of Nansumerweg 5
  • View photo 32 of Nansumerweg 5
  • View photo 33 of Nansumerweg 5
  • View photo 34 of Nansumerweg 5
  • View photo 35 of Nansumerweg 5
  • View photo 36 of Nansumerweg 5
  • View photo 37 of Nansumerweg 5
  • View photo 38 of Nansumerweg 5
  • View photo 39 of Nansumerweg 5
  • View photo 40 of Nansumerweg 5
  • View photo 41 of Nansumerweg 5
  • View photo 42 of Nansumerweg 5
  • View photo 43 of Nansumerweg 5
  • View photo 44 of Nansumerweg 5
  • View photo 45 of Nansumerweg 5
  • View photo 46 of Nansumerweg 5
  • View photo 47 of Nansumerweg 5
  • View photo 48 of Nansumerweg 5
  • View photo 49 of Nansumerweg 5
  • View photo 50 of Nansumerweg 5
  • View photo 51 of Nansumerweg 5
  • View photo 52 of Nansumerweg 5
  • View photo 53 of Nansumerweg 5
  • View photo 54 of Nansumerweg 5
  • View photo 55 of Nansumerweg 5
  • View photo 56 of Nansumerweg 5
  • View photo 57 of Nansumerweg 5
  • View photo 58 of Nansumerweg 5
  • View photo 59 of Nansumerweg 5
  • View photo 60 of Nansumerweg 5

© 2001-2024 funda