Francina Spoelstraat 12135 HK HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Heerlijk DRIEKAMERAPPARTEMENT met balkon/plaats op het zuidwesten en een tuin! Hoe uniek, dit fijne en praktisch ingedeeld appartement beschikt over beide, een zonnig balkon op de middag- en avondzon en een tuin op de ochtendzon, besloten gelegen en met een achterom. Het gemak van een appartement en toch buitenruimtes… De ligging is super, namelijk op een steenworp afstand van het moderne en complete wijkwinkelcentrum Toolenburg met alle gemakken van dien. Het appartement ligt bovendien naast de halte van de hoogwaardige openbaar vervoerlijn 310 naar Haarlem en Schiphol/Amsterdam. Recreatie is er ook, op 5 minuten lopen ligt het recreatiegebied de Toolenburger plas, een heerlijke plek met strandjes, twee restaurants en waar je bijvoorbeeld heel goed kan wandelen en sporten. Het appartement is netjes en keurig onderhouden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen ed., bergingen waarbij één afgesloten berging aan deze woning toebehoord en welke is voorzien van een eigen elektrapunt. Entree woning, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, handdoekradiator en een douche met thermostaatkraan en drainafvoer. Separate toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Inpandige ruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2022) en de wasmachineaansluiting. Ruime woon- en eetkamer met toegang naar het balkon en de tuin. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer maar kan eenvoudig weer naar de oorspronkelijk indeling gewijzigd worden. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigschouw en een koel-/vriescombinatie. Het volledige appartement is voorzien van lamelparket vloeren. De tuin ligt besloten en heeft een achterom. De tuin beschikt over vaste beplanting en een terras. Aan de gevel is er een buitenkraan en er is een elektrisch bedienbaar rolluik bij de achterdeur. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Diverse elektrisch bedienbare zonneschermen en rolluiken! • De navolgende clausules zullen worden opgenomen: verkoper nooit gewoond, ouderdoms- en asbestclausule en de transportnotaris is vastgesteld, Gopisingh & Van Os notarissen te Hoofddorp • Servicekosten V.v.E. circa € 125,- per maand • Energielabel “A” • Bouwjaar 1991, gebruiksoppervlakte wonen circa 79m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.