Florence Nightingalestraat 1082131 EE HoofddorpHoofddorp Pax Oost

“Soms heb je van die leuke woningen op een leuke locatie”. Deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met veel privacy en een PARKEERPLAATS op eigen terrein is er zo eentje. Een fijn, ruim en goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin van maar liefst 20 meter diep (!) op de middag- en avondzon. Vanuit deze heerlijke en sfeervol aangelegde tuin heb je veel privacy want uitzicht over groen en geen directe achterburen. Ook aan de voorzijde is er geen inkijk. In de loop der jaren zijn er moderniseringen en uitbouwen doorgevoerd, waaronder het meest recentelijk de badkamer en keuken. Ook is er gedacht aan vloerisolatie bijvoorbeeld. De wijk Pax is ook top, je woont in de groenste wijk van Hoofddorp met allerlei faciliteiten nabij, openbaar vervoer en op loopafstand van het bruisende centrum. Kortom, kom snel kijken want anders is het wellicht weer verkocht! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), inpandig bereikbare berging met tegelvoer en elektra. Aan de voorzijde de gezellige en lichte eetkamer met een daklicht en zicht over de straat. Daar bevindt zich ook de moderne keuken (2019) met een schiereiland, werkblad van composiet en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met massief, eiken houtenvloer (gelijmd en gespijkerd) en wandafwerking met Spachtelputz. Tussenhal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, luxe, nieuwe badkamer (2022) met fraai tegelwerk en uitgerust met een dubbele wastafel in een meubel, wandcloset, handdoekradiator, inloopdouche met glaswand, thermostaatkraan en drain afvoer, spiegel v.v. verwarming en bluetooth en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde één slaapkamer en aan de achterzijde een hele grote slaapkamer wat voorheen twee kamers waren (mocht een koper weer twee kamers willen dan is dat eenvoudig te realiseren). 2e verdieping: overloop, bergruimte met een fonteintje, laminaat, de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats van de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar circa 2018). Slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en een ruime kamer aan de achterzijde met laminaat en een ruime dakkapel. Een heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten sfeervol aangelegd met vlonders, een vijver, terras en beplanting. Er is een achterom en een houten tuinhuis. In de voortuin is er een plaatsje in de ochtendzon en een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is mogelijk de begane grond aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen • Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening aan de achtergevel • Energielabel “B”, de begane grond vloer is extra geïsoleerd • Bouwjaar 1976 perceeloppervlakte 217m² (!) eigen grond • Inhoud circa 514m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 137m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half-eind maart Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben als eerste bewoner 47 jaar hier met plezier gewoond. De kinderen zijn hier opgegroeid en hebben zich elders gevestigd. Het is een mooie en gezellige buurt. Wij gaan nu kleiner wonen en hopen dat de nieuwe bewoners hier ook met plezier gaan wonen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.