Gandhistraat 872131 PC HoofddorpHoofddorp Pax Oost

Locatie en ruimte, daar gaat het om! Deze RUIME HOEKWONING voldoet aan deze kenmerken want de ligging is geweldig! Aan de rand van de groene woonwijk Pax met achter vrij uitzicht over water, molen en geniedijk. De geniedijk en de strook er omheen is Unesco Wereld Erfgoed en geeft hiermee de garantie van een blijvend uitzicht. Daarbij een fijne, ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk ligt gunstig, op nabije (loop)afstand van het centrum en diverse scholen en gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning heeft energielabel B want er zijn zonnepanelen en is er spouwmuur-, vloer en dakisolatie aangebracht! Daarbij onderhoudsarm want grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geveldelen. De woning is aan de binnenzijde wel gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar zie het als een kans om deze naar eigen wens en smaak in te richten. Want locatie kan je niet veranderen, inrichting wel… kom snel kijken en laat je verrassen door deze leuke woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: berging aan de voorzijde met elektra en entresol, entree woning/hal, meterkast (elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met fonteintje, provisie-/trapkast, lichte woonkamer met veel glas en een massieve, eiken parketvloer. Eenvoudige keuken met kastenwand. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, praktische gangkast, badkamer met een douchecombinatie geschikt voor senioren, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een dakraam. 2e verdieping: overloop, dakraam, opstelplaats Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2023), ruime vierde slaapkamer met vaste wastafel en een kunststof dakkapel. Achtertuin met vrij uitzicht, gelegen op het oosten met een terras, groen en vaste beplanting en een achterom. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De woning is bouwkundig gekeurd en is het rapport digitaal beschikbaar voor belangstellenden • Parkeerplaats op eigen terrein • Grotendeels kunststof kozijnen • Zogenaamde “groene kaart” (gebruik gemeentegrond) voor 6m² aan de achterzijde • Energielabel “B” • Clausule verkoper niet gewoond van toepassing, tevens zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen • Bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 178m² eigen grond • Inhoud circa 471m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 121m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.