John Deelaan 102135 XA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

** Enghlish translation below In het geliefde TudorPark staat deze moderne UITGEBOUWDE HOEKWONING met maar liefst VIJF (slaap)kamers en tuin op het zuidwesten. John Deelaan 10 is een prachtige woning die door zijn hoekligging veel natuurlijke lichtinval kent door de extra raampartijen. Gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer geniet je van vrij uitzicht over sierwater. De wijk TudorPark kenmerkt zich door de chique Engelse architectuur die tot in detail is doorgevoerd in het charmante straatbeeld. Het is er zeer kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen. De ligging aan de Zuidkant van Hoofddorp is gunstig want in een mum van tijd ben je met de auto op uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Alle voorzieningen als RNET openbaar vervoer, (basis)scholen, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Toolenburg liggen op fietsafstand en de fijne Toolenburgerplas vind je om de hoek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree via de keurig aangelegde voortuin, hal met maatwerk garderobekast, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, PV groep, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren met plisséhor naar de tuin. Door de charmante zijramen welke zijn voorzien van sunscreens is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is de moderne, volledig uitgeruste keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met Siemens apparatuur te weten; een combi-stoomoven, een combi-magnetronoven, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en Quooker kraan. Alle wanden zijn glad gestukt evenals het plafond dat fraai is afgewerkt met plafondplint. De vloer is voorzien van vloerverwarming met keramisch parket. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de goed bemeten slaapkamers en de royale badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche en design radiator. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer met speels extra zijraam en airconditioning als ook de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een grote inbouwkast en door de ligging aan de voorzijde vrij uitzicht over het sierwater. De ramen op deze verdieping zijn allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren. De vloeren zijn afgewerkt met Novilon, de wanden zijn glad gestukt. 2e Verdieping: Vierde slaapkamer met geweldige nokhoogte en veel bergruimte onder de kap. In de vijfde ruime kamer vind je de keurig afgetimmerde opstelplaats voor de c.v. ketel (2019 Intergas HR), de mechanische ventilatie en wasmachine/droger en toegang tot de vliering. De dakramen op deze verdieping zijn voorzien van hor en zonwering. De wanden glad gestukt met op de vloer Novilon afwerking. Vliering: Vanuit de kamer op de 2e verdieping bereik je middels een vlizotrap de verrassend ruime vliering op stahoogte. De nette voortuin biedt leuk zicht over sierwater. De zonnige achtertuin is zuidwest gelegen biedt zonder enig inkijk van buren veel privacy! Er zijn twee toegangspoorten, waarvan één praktisch tegenover de schuur welke voorzien is van elektra. De tuin is breder dan de woning en loopt door langs de zijgevel. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en om het compleet te maken is er een buitenkraan, extra elektrapunten en elektrisch bedienbaar zonnescherm in mooie moderne kleurstelling. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel A • 6 Zonnepanelen onder lopende garantie • Bekabeld internet 1e en 2e verdieping • Diverse ramen zijn voorzien van inzethorren op maat • Alle ramen m.u.v. de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering of rolluiken • Hoge luxe binnendeuren • Vloerverwarming op de begane grond • Hoofdslaapkamer met airconditioning • Gehele woning voorzien van gestukte wanden • Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte ca. 164m² eigen grond • Inhoud ca. 494m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 133m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper september 2024 Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben 5 jaar met ongelofelijk veel plezier in dit heerlijke ruime huis in Tudorpark gewoond. We krijgen nu de kans om nóg groter en vrijer te gaan wonen. Onze kinderen hebben hier ook met heel veel enthousiasme gewoond, dichtbij de busverbinding en de recreatieplas. Een boodschap vergeten? Je fietst in 5 minuten naar winkelcentrum Toolenburg of winkelcentrum Floriande om alsnog een vergeten boodschap te halen. Wij zeggen steeds dat onze straat de ideale plek in de wijk is vanwege het vrije uitzicht en omdat je dichtbij winkelcentrum en sportgelegenheden woont, zonder er overlast van te hebben. Wij wandelen veel in PARK21 en om de Toolenburgerplas. Zo hebben wij veel groene plekken in de buurt ontdekt. Tudorpark is een prachtige, in Engelse stijl, gebouwde wijk met een warme uitstraling. Voor de auto is er genoeg parkeergelegenheid bij het huis. Daarnaast is er een oplaadpunt voor de hybride- of elektrische auto gelegen tegenover ons huis, ideaal! "Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen!” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. ** In the popular TudorPark you find this modern EXTENDED CORNER HOUSE with FIVE (bed) rooms and garden on the southwest. John Deelaan 10 is a beautiful house that, due to its corner location, has a lot of natural light through the extra windows. Located on a quiet street with mainly local traffic, you can enjoy an unobstructed view over ornamental water. The TudorPark district is characterized by the chic English architecture that has been implemented in detail in the charming streetscape. It is very child-friendly with various play facilities. The location on the south side of Hoofddorp is convenient because in no time you can reach roads to Schiphol, Amsterdam and The Hague by car. All facilities such as RNET public transport, (primary) schools, health center, sports facilities and the Toolenburg shopping center are within cycling distance and the fine Toolenburgerplas is just around the corner! View the 3D viewing of this property on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal in preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our properties! Classification: Ground floor: Entrance through the front garden, hall with custom wardrobe, meter cupboard (12 groups, 3 earth leakage switches, main switch, PV group, smart meters and fiber optics), toilet room with hanging toilet and fountain and the staircase to the first floor. The extended living room has French doors with pleated screendoor to the garden. Due to the charming side windows which are equipped with sunscreens, there is a lot of natural light. The modern kitchen is located at the front. This is equipped with Siemens equipment; a combi-steam oven, a combi-microwave oven, fridge/freezer, induction hob, recirculation hood, dishwasher and Quooker tap. All walls are smoothly plastered, as is the ceiling, which is beautifully finished with ceiling plinth. The floor has underfloor heating with ceramic parquet. 1st floor Landing with access to the well-sized bedrooms and the spacious bathroom which is fully tiled and equipped with double sink, hanging toilet, walk-in shower and design radiator. At the rear are the master bedroom with playful extra side window and air conditioning as well as the second bedroom. The third bedroom has a large built-in wardrobe and, due to its location at the front, unobstructed views over the ornamental water. The windows on this floor are all equipped with electrically operated shutters and mosquito nets. The floors are finished with Novilon, the walls are plastered. 2nd floor: A fourth bedroom with great ridge height and plenty of storage space. In the fifth spacious room you will find the neatly finished space for the central heating boiler (2019 Intergas HR), the mechanical ventilation and washer/dryer and access to the attic. The skylights on this floor are equipped with mosquito nets and blinds. The walls are plastered smooth with a Novilon finish on the floor. Attic: From one of the rooms on the 2nd floor you reach the surprisingly spacious attic at standing height via a loft ladder. The neat front garden offers a nice view over ornamental water. The sunny backyard is south-west facing, offers a lot of privacy without any view from neighbors! There are two entrance gates, one of which is practically opposite the barn which is equipped with electricity. The garden is wider than the house and continues along the side wall. It is maintenance-friendly and to make it complete, there is an outside tap, extra electricity points and electrically operated sunshade screen in modern colors. Particularities/Characteristics/Acceptance: • Energielabel A • 6 Solar panels under current warranty • Cabbed Internet 1st and 2nd floor • Several windows are equipped with custom-made mosquito nets • All windows with the exception of the kitchen are equipped with electrically operated blinds • High Luxury Interior Doors • Underfloor heating on the ground floor • Master bedroom with air conditioning • Entire house with plastered walls • Year of construction 2019, plot area approx. 164m² private land • Content approx. 494m³ living area approximately 133m² • Acceptance in consultation, seller preference September 2024 Personal note from the seller: "We have lived in this lovely spacious house in Tudor Park for 5 years with incredible pleasure. We now have the opportunity to live even bigger and freer. Our children have also lived here with great enthusiasm, close to the bus connection and the recreational lake. Forgot a message? You can cycle to the Toolenburg shopping center or Floriande shopping center in 5 minutes to get a forgotten groceries. We always say that our street is the ideal place in the neighborhood because of the unobstructed view and because you live close to shopping center and sports facilities, without being bothered by it. We walk a lot in PARK21 and around the Toolenburgerplas. In this way, we have discovered many green spaces in the area. Tudor Park is a beautiful, English-style neighborhood with a warm atmosphere. There is plenty of parking space for the car at the house. In addition, there is a charging point for the hybrid or electric car located opposite our house, ideal! "We hope that the new residents will enjoy living there just as much!"