Splinterstraat 202134 LX HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Hoe leuk? Deze gemoderniseerd HOEKWONING is de ideale, knusse starterswoning! Veel leuker dan een appartement want gewoon twee verdiepingen en op eigen grond. De woning is recentelijk helemaal gemoderniseerd en je kan er dus gewoon “zo in”. Perfect geïsoleerd en met diverse extra’s. Plus een lekker tuintje op de middag- en avondzon. Het is gelegen in wijkdeel De Hoven van Floriande, een moderne wijk met alle gewenste voorzieningen zoals een uitgebreid wijkwinkelcentrum met supermarkten, diverse winkelketens en (afhaal)restaurants. Maar ook een gezellige weekmarkt en zijn er geregeld evenementen. Sport en recreatie is eveneens nabij, bijvoorbeeld de Toolenburger plas met stranden, wandelpaden en twee restaurants. Wil je elders heen? Uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek naar de diverse snelwegen en ben je snel in Haarlem , Amsterdam of de Bollenstreek. Kortom, een superleuk huis op een gunstige locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: hal met plavuizenvloer, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, ruime slaapkamer met een laminaatvloer en losse kastenwand. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche v.v. glaswand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee kranen en een handdoekradiator. 1e verdieping: trap afgewerkt met epoxy grind, lichte woonkamer met airconditioning (!), openslaande deuren v.v. Frans balkon, laminaatvloer en Spachtelputz wandafwerking. Open keuken met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gas-op-glaskookplaat, afzuigschouw en een combi-oven. Ruimte met de opstelplaats van de Vaillant c.v. combiketel (bouwjaar 2021), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. De tuin is volledig bestraat en voorzien met windschermen. Fijne ligging op de middag- en avondzon (noordwesten). Er is een inpandige berging welke van buitenaf een aparte deur heeft, er is elektra en daar staat ook de installatie van de waterzuivering. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Antraciet gekleurde rolluiken op ieder raam, elektrisch bedienbaar met een afstandsbediening • Kunststof kozijnen dus onderhoudsarm! • Energielabel “B” • Bouwjaar 2007, perceeloppervlakte 52m² eigen grond • Inhoud circa 218m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 56m² • Aanvaarding in overleg, kan snel Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.