Garstbocht 115095 BG Hooge MierdeHooge Mierde

Vrijstaand wonen, met tuingerichte woonkamer en keuken en dan uitzicht op een hele fijne, groene achtertuin! Spreekt jou dat aan, kom dan zeker kijken bij Garstbocht 11 in Hooge Mierde. De inpandige garage is ideaal, gewoon als garage maar misschien wil jij deze ruimte wel gebruiken voor een beroep aan huis, of een extra kamer voor de opgroeiende kinderen?! Hooge Mierde is een aantrekkelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Reusel-De Mierden. Het ligt ten zuiden van Tilburg, vlakbij de grens van België. Het is een overzichtelijk dorp dat een kleine 2.000 mensen telt. Een dorp met goede voorzieningen, omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. Voor iedereen die van rust, ruimte en natuur houdt heeft deze woning en dit stukje Brabant veel te bieden! De basisschool en de sportclubs liggen vlakbij de woning. Algemeen * Bouwjaar woning 1978. * De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken. * Het dak en de gevel zijn geïsoleerd, de vloer gedeeltelijk. * De woning wordt verwarmd middels een centrale luchtverwarming. * De inpandige garage is royaal en voor meerdere doeleinden geschikt. * In de prachtige achtertuin kun je heerlijk van je privacy genieten. Indeling begane grond Zodra je bij de woning aankomt zul je de fijne ligging ervaren. De keurige voortuin en oprit bieden voldoende plek voor het parkeren van tenminste twee auto's op eigen terrein. Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal. De zijlichten bij de voordeur maken dit een lichte plek en er is voldoende ruimte voor een flinke garderobe. De mooie wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping van de woning. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvoer, schoon metselwerkwanden en een mdf plafond. Vanuit de hal kun je direct naar de bijkeuken, het deels betegelde toilet, naar de inpandige garage en via de rechterzijde naar de woonkamer. De inpandig te bereiken garage is multifunctioneel, natuurlijk te gebruiken als garage, maar bijvoorbeeld ook in te richten als kantoor of salon aan huis. De l-vormige woonkamer heeft een warme parketvloer, deels behangen wanden en geschilderde schoon metselwerkwanden, het plafond is van mdf. De woonkamer is ruim en biedt daardoor voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek en daarnaast ook nog voor een werk- of speelplek. Wanneer je aan de eethoek plaatsneemt kijk je door de grote ramen fijn de grote achtertuin in. Aansluitend vind je de separate woonkeuken met diezelfde lichte tegelvloer als de hal, een mdf plafond en de wanden hebben een tegellambrisering. De lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van twee rvs spoelbakken, een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en grote combi oven. Ook hier vanuit het aanrecht een mooi zicht op de achtertuin! Vanuit de keuken kun je naar de praktische bijkeuken met een deur naar de achtertuin en deur naar de kelder. De bijkeuken heeft een wastafel, bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Liever een open keuken? Kijk dan eens naar de impressie van een moderne open keuken in deze ruimte! Eerste verdieping De stijlvolle wentelrap leidt naar de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) en geeft toegang tot vier kamers en een badkamer. De overloop heeft praktische bergruimte in de schuinte van de kap en is afgewerkt met een laminaatvloer, schoon metselwerkwanden en mdf plafond. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde, heeft een dakkapel en een inbouwkast, is afgewerkt met een laminaatvloer, geschilderde schoon metselwerkwanden en mdf plafond. In deze slaapkamer bevindt zich een luik met vlizotrap voor toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer gelegen met een dakkapel, zijraam en luik naar de bergzolder. De overige twee kamers en de badkamer zijn voorzien van een dakraam. De volledig betegelde badkamer met mdf plafond is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelcombinatie en tweede toilet. Ook voor de badkamer is een impressie van een moderne badkamer beschikbaar! Tweede verdieping Via de twee luiken in de slaapkamers bereikbare bergzolder (houten verdiepingsvloer). Buiten Aan de linkerzijde kun je via de houten poort vrij achterom. De grote achtertuin is maar liefst ca. 20 meter diep en 18 meter breed en ligt op het noordoosten. Hier komen je groene vingers zeker van pas want de tuin is geheel omgeven door een groene heg en borders met volwassen beplanting en bomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van sierbestrating welke doorloopt in een pad naar de overkapping (berging) achterin en vervolgens naar de glazen kas aan de andere zijde van de tuin. Kortom, gewoon een hele fijne groene tuin waar je met veel privacy van kunt genieten! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).