Poolsestraat 444927 BE Hooge ZwaluweDe Langstraatspoorlijn

ALGEMEEN: Deze verrassend ruime eengezinswoning is rustig gelegen tegenover een groenvoorziening. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en op de 2e verdieping is een ruime 5e slaapkamer gerealiseerd. Een prima woning dus voor een groot gezin. Op de begane grond en de 1e verdieping zijn alle ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, verder is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin met stenen berging en achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal/entree met vestibule, vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Gezellige doorzon-type woonkamer met gashaard, deze kamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, glasvliesbehangwanden en stucwerk plafond. De schuifpui biedt toegang tot de tuin. Semi-open keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van o.a. 4-pits electrische kookplaat, vaatwasser, oven en diverse overige inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich de trapkast en aansluiting ten behoeve van de wasmachine in de keuken. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 4 grote slaapkamers welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en gipsplaten plafond. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en CV-ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (’07) Ruime slaapkamer voorzien van twee dakkapellen en afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN: De verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten.