We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of van Hogendorpstraat 13
Sold

van Hogendorpstraat 137901 CC HoogeveenWest

  • 99 m²
  • 246 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
June 4, 2024
Term
2 weeks

Description

Wonen op een geliefde centrum locatie met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand? Dat kan in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en oprit voor meerdere auto's. Situering Hoogeveen heeft een goede spoorverbinding in de richtingen Assen/Groningen en Meppel/Zwolle. Tevens gaan er diverse busverbindingen richting Emmen, Zuidwolde, Ommen en Almelo. De winkelstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels ligt om de hoek, net als de bioscoop en het theater. Verder beschikt Hoogeveen over een ziekenhuis en is er een divers aanbod aan voortgezet en middelbaar onderwijs. Net buiten Hoogeveen is volop ruimte voor een goede wandeling in het Spaarbankbos, natuurgebied de Olde Kene of rond de Boerveense Plassen. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in de jaren '60 en beschikt over spouwmuren, houten vloeren en deels betonvloeren. Op de begane grond is er dubbel glas, met uitzondering van de bovenlichtjes. Op de verdieping is overal enkel glas. De verwarming geschiedt middels radiatoren aangestuurd door een Intergas CV-ketel uit 2013 en een houtkachel in de woonkamer. De kap is niet geïsoleerd en met pannen bedekt. Indeling Entree/hal, met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Onder de trap zit een kelderkast voor extra opbergruimte en tevens het toilet. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van een houten vloer met vloerbedekking, en een sfeervolle houtkachel met schouw. Daarnaast is de gehele woning voorzien van centrale verwarming. Via de woonkamer kom je in de keuken, waaruit je tevens toegang hebt tot de recent nieuw ingerichte achtertuin met veel privacy. De keuken staat in een hoekopstelling en is voor rolstoelers geschikt. Het beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaste kast. Via de vaste trapopgang wordt toegang verkregen tot de eerste verdieping met een overloop, drie slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde met balkon met dubbele openslaande deuren, een wastafel en twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en eveneens twee vaste kasten. Een vierde kamertje beschikt nu over de aansluiting voor het witgoed, maar kan ook als vierde slaapkamer gebruikt worden. Tevens op de verdieping een inloopdouche en een separaat 2e toilet. Via een vlizotrap kom je op de ruime vliering met cv-opstelling. Met enige aanpassingen zou je hier ook een extra slaapkamer kunnen realiseren. De tuin Door de ligging is er veel ruimte om de woning en biedt de achtertuin verrassend veel ruimte op het oosten met voldoende zonlicht. De tuin is praktisch ingericht en beschikt over keurig straatwerk, afgewisseld met bloeiende borders. De vrijstaande stenen garage met plat dak biedt ruimte aan één auto en voldoende bergruimte. De pannen van de woning worden in juni 2024 vervangen en zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Tevens is er onlangs een bouwkundige keuring uitgevoerd. Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,283
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Accessibility
Accessible for people with a disability
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
16 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi kompact u (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HOOGEVEEN O 5281
Cadastral map
Area
246 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/05/2024

On funda

Neighborhood