Description

Ga voor meer informatie naar wolfsbosstraat32.nl Centraal in Hoogeveen gelegen onderhoudsvriendelijke, gemoderniseerde en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage en ENERGIELABEL A. De woning ligt in de wijk Wolfsbos, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen en nabij het atletiek- en sportpark Bentinckspark. Binnen 5 autominuten zijn de uitvalswegen A37 (richting Emmen-Duitse grens) en A28 (richting Zwolle/ Groningen) bereikbaar. In de nabijheid van de woning liggen de scholengemeenschappen van het Roelof van Echten en de Wolfsbos. BEGANE GROND: Hal/ entree met toilet, meterkast en trapopgang, nette keuken (ca. 15 m2) met diverse inbouwapparatuur, alsmede een ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m2) met houtkachel en schuifpui naar het terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met vaste kast voor de c.v. installatie en kastenwand met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 10, 14 en 8 m2) en de gemoderniseerde badkamer (2021) met douchehoek, 2e toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap bereikbare zolderberging (ca. 9 m2). TUIN: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke en moderne tuin, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, alsmede de sfeervolle vrijstaande houten overkapping. STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 8 zonnepanelen; - aanbouw (2021) met schuifpui; - geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en rolluiken achter (2018); - vloerverwarming in de woonkamer en de bijkeuken (2021); - parkeergelegenheid op eigen terrein; - energielabel A; - gevels gereinigd en geïmpregneerd (2022); - Dak niet geïsoleerd maar verdiepingsvloer zolder wel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,131
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
16 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOOGEVEEN I 2641
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • View photo 1 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 2 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 3 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 4 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 5 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 6 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 7 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 8 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 9 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 10 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 11 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 12 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 13 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 14 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 15 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 16 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 17 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 18 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 19 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 20 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 21 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 22 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 23 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 24 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 25 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 26 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 27 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 28 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 29 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 30 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 31 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 32 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 33 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 34 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 35 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 36 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 37 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 38 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 39 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 40 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 41 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 42 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 43 of Wolfsbosstraat 32
  • View photo 44 of Wolfsbosstraat 32

© 2001-2024 funda