Description

Op centrale woonlocatie, nabij voorzieningen gelegen deze goed onderhouden en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (bj.1912) met een vrijstaande houten SCHUUR en een riante OVERKAPPING en een verzorgde achtertuin op het ZUIDEN gesitueerd met een achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen te bereiken zoals: winkels, scholen, sportaccomodaties en het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen). Achter de woning ligt het groenrijke Oosterpark met heerlijke wandelpaden en schitterende vijverpartijen met fonteinen. In slechts 15 autominuten (A7) bent u in de stad Groningen! Indeling. Begane grond: entree/hal, nieuwe kunststof voordeur (2022), meterkast, royale provisiekelder, toilet/wandcloset met een fontein, sfeervolle woonkamer met een mooie eikenhouten vloer, een erker, openhaardpartij en openslaande tuindeuren, een nette dichte keuken welke onder andere is voorzien van een vaatwasser en een nieuwe buitendeur (van kunststof) naar de achtertuin met een zonne-terras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen (4.29 x 1.77, 3.30 x 1.61, 3.21 x 2.48 m2), nieuwe badkamer (2022) voorzien van een wastafelmeubel, douche en een 2e toilet/wandcloset. Middels een vlizotrap heeft u toegang naar de zolder (met een dakraam). EXTRA INFORMATIE Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing/HR++ en deels van dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV (bj. 2009, Eigendom) In 2021 zijn de gasleidingen compleet vernieuwd. In 2020 zijn de dakgoten en de windveren vernieuwd (zijn nu van kunststof) Er is een waterontharder aanwezig. De vrijstaande houten schuur met overkapping is voorzien van electriciteit. Het schilderwerk buitenom is in 2018 uitgevoerd. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij in Hoogezand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,744
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
INTERGAS (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND K 4991
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • View photo 1 of Hoofdstraat 196
  • View photo 2 of Hoofdstraat 196
  • View photo 3 of Hoofdstraat 196
  • View photo 4 of Hoofdstraat 196
  • View photo 5 of Hoofdstraat 196
  • View photo 6 of Hoofdstraat 196
  • View photo 7 of Hoofdstraat 196
  • View photo 8 of Hoofdstraat 196
  • View photo 9 of Hoofdstraat 196
  • View photo 10 of Hoofdstraat 196
  • View photo 11 of Hoofdstraat 196
  • View photo 12 of Hoofdstraat 196
  • View photo 13 of Hoofdstraat 196
  • View photo 14 of Hoofdstraat 196
  • View photo 15 of Hoofdstraat 196
  • View photo 16 of Hoofdstraat 196
  • View photo 17 of Hoofdstraat 196
  • View photo 18 of Hoofdstraat 196
  • View photo 19 of Hoofdstraat 196
  • View photo 20 of Hoofdstraat 196
  • View photo 21 of Hoofdstraat 196
  • View photo 22 of Hoofdstraat 196
  • View photo 23 of Hoofdstraat 196
  • View photo 24 of Hoofdstraat 196
  • View photo 25 of Hoofdstraat 196
  • View photo 26 of Hoofdstraat 196
  • View photo 27 of Hoofdstraat 196
  • View photo 28 of Hoofdstraat 196
  • View photo 29 of Hoofdstraat 196
  • View photo 30 of Hoofdstraat 196
  • View photo 31 of Hoofdstraat 196
  • View photo 32 of Hoofdstraat 196

© 2001-2024 funda