Description

Op uitstekende woonlocatie in het geliefde 'ZUIDERPARK' gelegen deze nog te moderniseren ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1969) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE (ca. 30m2) met een verzorgde/diepe tuin met de hele dag zon. Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN' (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een Bioscoop en Theatercentrum 'tKielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, garderobenis, trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een buitendeur naar het terras, dichte keuken met een buitendeur naar het terras, tussenhal met een inpandige deur naar de royale garage met een smeerkelder en ook een achterdeur naar het terras. 1e verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met een balkon (3.91 x 2.17, 3.01 x 2.47, 3.01 x 3.12, 3.91 x 3.12 m2), een badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 5e slaapkamer (3.91 x 1.78 m2) met een dakraam, berging. Extra informatie. Deze woning is voorzien van enkele beglazing (Energielabel E, regnr. 537254493) Verwarming en warmwatervoorziening middels een BOSCH HR (bj. 2009, Eigendom) De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,933
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
529 m²
Volume in cubic meters
588 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
BOSCH (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND B 2665
Cadastral map
Area
484 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGEZAND B 4122
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
273 m² (21.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 38

  • View photo 1 of Wagnerlaan 1
  • View photo 2 of Wagnerlaan 1
  • View photo 3 of Wagnerlaan 1
  • View photo 4 of Wagnerlaan 1
  • View photo 5 of Wagnerlaan 1
  • View photo 6 of Wagnerlaan 1
  • View photo 7 of Wagnerlaan 1
  • View photo 8 of Wagnerlaan 1
  • View photo 9 of Wagnerlaan 1
  • View photo 10 of Wagnerlaan 1
  • View photo 11 of Wagnerlaan 1
  • View photo 12 of Wagnerlaan 1
  • View photo 13 of Wagnerlaan 1
  • View photo 14 of Wagnerlaan 1
  • View photo 15 of Wagnerlaan 1
  • View photo 16 of Wagnerlaan 1
  • View photo 17 of Wagnerlaan 1
  • View photo 18 of Wagnerlaan 1
  • View photo 19 of Wagnerlaan 1
  • View photo 20 of Wagnerlaan 1
  • View photo 21 of Wagnerlaan 1
  • View photo 22 of Wagnerlaan 1
  • View photo 23 of Wagnerlaan 1
  • View photo 24 of Wagnerlaan 1
  • View photo 25 of Wagnerlaan 1
  • View photo 26 of Wagnerlaan 1
  • View photo 27 of Wagnerlaan 1
  • View photo 28 of Wagnerlaan 1
  • View photo 29 of Wagnerlaan 1
  • View photo 30 of Wagnerlaan 1
  • View photo 31 of Wagnerlaan 1
  • View photo 32 of Wagnerlaan 1
  • View photo 33 of Wagnerlaan 1
  • View photo 34 of Wagnerlaan 1
  • View photo 35 of Wagnerlaan 1
  • View photo 36 of Wagnerlaan 1
  • View photo 37 of Wagnerlaan 1
  • View photo 38 of Wagnerlaan 1

© 2001-2024 funda