We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Werfkade 6
Sold

Werfkade 69601 LG HoogezandIndustriegebied Martenshoek

  • 70 m²
  • 98 m²
  • 1
€ 150,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 5, 2023
Date of sale
January 27, 2024
Term
7 weeks

Description

Starters opgelet! Op een fijne plek aan het water gelegen vindt u deze twee-onder-één-kapwoning met een binnenplaats gelegen op het zuiden. De woonkamer + open keuken zijn compleet gerenoveerd. Ook beschikken deze ruimtes over vloerverwarming. De begane grond is tevens voorzien van een vernieuwde geïsoleerde betonvloer. Op de verdieping zijn 2 nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor u de beschikking heeft over een riante slaapkamer. De renovatie heeft plaatsgevonden na het toekennen van het energielabel. De woning is nabij tal van voorzieningen gelegen waaronder het winkelcentrum en treinstation Martenshoek. Begane grond U betreedt de woning via de voordeur. Hier bevindt zich de woonkamer en de moderne open keuken (2021). De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met de CV-opstelling en de witgoedaansluiting. Via de bijkeuken komt u vervolgens in de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Verdieping Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met 2 nieuwe kunststof dakkapellen en een ruimte die nu gebruikt wordt als opslagruimte. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Tuin en omgeving Via de bijkeuken komt u in de binnenplaats op het zuiden. Hier kunt u heerlijk met vrienden of familie vertoeven. Aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van het uitzicht over het water. Op loopafstand van de woning is winkelcentrum Martenshoek gelegen. Binnen fietsafstand van het geheel vindt u het overdekte winkelcentrum de Hooge Meeren. Treinstation Martenshoek is tevens binnen enkele minuten te bereiken en binnen ca. 15 autominuten bent u in de stad Groningen. Bijzonderheden: *Ideale starterswoning; *Prachtige plek aan het water!; *Recent het dak geïsoleerd; *Begane grond voorzien van nieuwe geïsoleerde betonvloer; *Vloerverwarming op de begane grond; *Nieuwe CV-ketel (2022, eigendom); *Moderne open keuken uit 2021; *Elektra vernieuwd + 3 fasen; *Wanden in de woonkamer geïsoleerd; *Binnenplaats op het zuiden gelegen; *Geen aardbevingsschade melding; *Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,143
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND K 5773
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and in residential district
Garden
Deck
Deck
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/12/2023

On funda

Neighborhood