Description

Gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Zuid" treft u deze garage geschakelde 2-onder-1-kapwoning op 253 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is recent voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor de energiekosten uitzonderlijk laag zijn. Deze fraaie woning kenmerkt zich door de rechtopgetrokken gevels op alle verdiepingen en de lichte ruimtes door de vele raampartijen. De diepe achtertuin met sfeervolle veranda en extra berging en het dakterras (19 m²) op het zonnige zuidwesten, maken het geheel extra interessant. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de straat en het doorgaande vaarwater. Deze robuuste 2-onder-1-kapper is tijdens de afgelopen jaren op vakkundige wijze verbouwd. Zo zijn er nieuwe vloeren gelegd, zijn er wanden en plafonds gestuct en is er een luxe badkamer geplaatst. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een strak vormgegeven erker. Aan de achterzijde treft u de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras. Op eenvoudige wijze kunt u de woonkeuken verder vergroten door uit te bouwen. Er zijn immers al twee extra heipalen aanwezig. In de modern aangelegde achtertuin kunt u heerlijk relaxen en genieten van de zon vanuit het zuidoosten. Met 4 ruime slaapkamers betreft het een ideale woning voor grote gezinnen! Globale indeling: entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en de bijkeuken/zijentree. De woonkamer is straatgericht gelegen, heeft een moderne laminaatvloer en is heerlijk licht door de erker. De woonkeuken heeft als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De oorspronkelijke garage is gesplitst, waardoor er een bijkeuken met spoelunit v.v. elektrische boiler en een aparte berging is gerealiseerd. Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (december 2022) met ligbad, inloopdouche (hand- en stortdouche en drain) duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Alle vertrekken hebben speelse indelingen en tevens zijn er vaste kasten geplaatst. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Hier kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. In de technische ruimte bevinden zich de witgoedopstellingen, de HR-ketel (2023) en de WTW-unit. De achtertuin is ruim 14 meter diep, is fraai en groenrijk aangelegd en heeft een mooie overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de rust en uw privacy. Tevens heeft u een berging tot uw beschikking waar u uw tuinspullen in kunt opbergen. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,486
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DRECHTERLAND K 2552
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
112 m² (14.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 63

  • View photo 1 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 2 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 3 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 4 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 5 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 6 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 7 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 8 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 9 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 10 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 11 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 12 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 13 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 14 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 15 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 16 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 17 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 18 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 19 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 20 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 21 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 22 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 23 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 24 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 25 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 26 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 27 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 28 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 29 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 30 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 31 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 32 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 33 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 34 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 35 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 36 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 37 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 38 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 39 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 40 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 41 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 42 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 43 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 44 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 45 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 46 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 47 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 48 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 49 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 50 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 51 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 52 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 53 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 54 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 55 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 56 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 57 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 58 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 59 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 60 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 61 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 62 of Blauwe Reiger 19
  • View photo 63 of Blauwe Reiger 19

© 2001-2025 funda