Lobeliastraat 1301616 XN HoogkarspelPlan Oost

Gelegen op een mooie locatie, met volop parkeergelegenheid in de omgeving en doorgaand vaarwater op circa 50 meter, treft u deze verrassend ruime hoekwoning op 184 m² eigen grond. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een separate garage en een achtertuin die op het zonnige zuiden is georiënteerd. Alle voorzieningen van Hoogkarspel zijn op korte afstand aanwezig. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als grote gezinnen. Deze grote hoekwoning is tijdens de afgelopen jaren onderhoudsvriendelijk gemaakt en er zijn energiebesparende voorzieningen aangebracht. Zo zijn er kunststof rabatdelen en kunststof deuren, ramen en kozijnen met grotendeels HR++ beglazing geplaatst, is er bodemisolatie aangebracht, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aangebracht. Door het energielabel A heeft u net wat meer mogelijkheden bij het aanvragen van uw hypotheek! Dit maakt het natuurlijk extra interessant! Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, vaste kast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein) en de tuingerichte woonkamer met trapopgang, deur naar het zonnige terras en een gestuct plafond. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken voorzien van inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven (2021), koelkast en een vriezer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en een mechanische afzuiger. Alle vetrekken hebben rechtopgetrokken wanden, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes. Op de voorzolder van de 2e verdieping zijn de witgoedopstellingen en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Ook treft u nog een ruime 4e slaapkamer met uitstortgootsteen, vaste kast met opstelling HR-ketel (Atag HR 2014) en heeft u nog de beschikking over extra bergruimte. De achtertuin is netjes aangelegd, op het zonnige zuiden georiënteerd en beschikt over een separate garage met kanteldeur. In de tuin kunt u nagenoeg de hele dag heerlijk genieten van de zon. Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning met energielabel A en 14 zonnepanelen? En vindt u het niet erg om de binnenzijde te moderniseren naar uw eigen smaak? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!