Baarsweg 1963192 VS Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Prachtige hoekwoning aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'...! Deze woning beschikt over een opbouw tweede verdieping, een moderne badkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, volledig kunststof kozijnen met dubbel glas en is goed onderhouden! Gelegen in een groene woonomgeving en toch centraal, dichtbij complete voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, bus). De voor-, zij- en achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. In de tuin is een dubbele berging aanwezig waarvan één gebruikt kan worden als kantoor-/praktijkruimte. De houtgestookte hottub die in de tuin staat blijft achter! Gelegen in de wijk Meeuwenplaat, nabij een supermarkt, winkels, basisschool en een grote speeltuin. Ook het centrum van Hoogvliet, de autosnelwegen A15 / A4 en een metrostation vindt u in de directe nabijheid. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Berging: 2 x in de achter- en zijtuin, 22 en 6 m2 Grond: 237 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 99 m2 Inhoud: circa 340 m3 Bouwjaar: 1959 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuidwesten Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree portaal met modern toilet voorzien van hangend closet en handwasbakje. Kast waarin meterkast (voorzien van vernieuwde installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), wasbak met warm en koud water en wasmachine aansluiting. Trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken (voorzijde) voorzien van moderne inrichting in hoekopstelling met o.a. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, tafelmodel koelkast en bar. De woonkamer is lekker licht en biedt toegang tot de heerlijke tuin! De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (circa 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 schuifkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, circa 10 m2, met opstelling Remeha Tzerra HR combiketel, bouwjaar 2014. Moderne, luxe inpandige badkamer. Royaal van opzet en voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend closet, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met waskom, speakers, design radiator, betegeling tot aan het plafond en inbouwspots. 2e verdieping: Deze prachtige verdieping is gebouwd in 2016. Momenteel in gebruik als studio maar ideaal bruikbaar als slaapkamer of kantoor / praktijkruimte aan huis. De oppervlakte is circa 27 m2. Aan de voorzijde een dakterras! Tuin: De heerlijke tuin is een oase van rust! De ligging aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas' versterkt dit gevoel. Mooi aangelegd en goed onderhouden met twee bergingen, diverse terrassen en een heerlijke hottub om in te relaxen na een drukke dag werken. De hottub is inclusief pomp om het water te filteren. Dit plekje gaat echt nooit vervelen...! De foto's spreken voor zich. Vanuit de tuin wandelt u zo het groen in richting de dijk, de Oude Maas en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke plek om te wandelen met de hond of voor een gezin met kinderen…! Bijzonderheden: Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gratis en openbaar parkeren nabij de woning. Deze leuke woning is keurig onderhouden, goed verzorgd en is je bezichtiging meer dan waard! VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.