Bongweg 2823192 NE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Fraai afgewerkte en ruime tussenwoning gunstig gelegen in de woonwijk Zalmplaat in Hoogvliet. Bent u op zoek naar een fraai afgewerkte en ruime eengezinswoning met energielabel A in een gunstig en kindvriendelijk gelegen woonwijk? We bieden u en uw gezin een moderne tussenwoning met 12 zonnepanelen aan gelegen op een perceel van 174 m2 eigen grond in de woonwijk “Zalmplaat” in Hoogvliet. Deze comfortabele woning beschikt over 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en nog een extra grote slaapkamer op de 2e verdieping met airconditioning. De 2e verdieping beschikt verder over een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning wat een efficiënte ruimte op deze verdieping creëert. De charmante living met haard is mooi afgewerkt met o.a. sierlijsten, houten panelen en een gezellig nisje die de living en de keuken verbindt. De complete keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern en passen perfect bij de sfeer van het huis. Maar dat is niet alles wat deze leuke woning te bieden heeft. Aan de achtergevel is een gezellige overkapping aangebouwd en de achtertuin biedt een berging met een handige fiets overkapping. Maak snel een afspraak en kom dit pareltje te bezichtigen. SAMENVATTING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. Entree, tochtportaal met een vaste kast en de meterkast. Hal met trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met houtlook tegelvloer en spotjes. De sfeervolle living (ca. 35 m2) is voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestucte muren. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en een elektrische haard. Deze gezellige living is fraai afgewerkt met sierlijsten, houten panelen, ombouwkasten en een gezellige nisje met sfeerverlichting die de living en de keuken verbindt. De moderne halfopen keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, close in boiler en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer en spotjes. Middels een loopdeur met schuifhordeur heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde aluminium overkapping met inbouwverlichting en stopcontacten. Tevens is de achtertuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan, kunststof grasveld en een stenen berging met een aangebouwde overkapping (ca. 3 m2). Overkapping (ca. 19 m2). Berging (ca. 7 m2) vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten. 1e VERDIEPING Ruime overloop met een dichte trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een brede laminaatvloer, hor en elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met wastafelmeubel, wandspiegel voorzien van elektrische verwarming en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met elektrische vloerverwarming en spotjes. 2e VERDIEPING Voorzolder met wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter het knieschot. De voorzolder is afgewerkte met laminaatvloer. Slaapkamer 5 (ca. 18 m2) voorzien van airconditioning, een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2010), omvormer voor de zonnepanelen, wastafel met koud water kraan, kunststof dakkapel met isolerende beglazing, brede laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde woning voorzien van isolerende beglazing; - 12 zonnepanelen ( bouwjaar 2022); - Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Intergas 2010): - De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch rolluik en hor; - Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping (bouwjaar 2021); - De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning en een wastafel met een koud water kraan; - Moderne badkamer voorzien van o.a. elektrische vloerverwarming; - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en o.a. voorzien van een aangebouwde aluminium overkapping (bouwjaar 2021); - Metrostation Zalmplaat is op loopafstand bereikbaar; - De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN