Cromme Meth 1143191 TG Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Energiezuinig, rust en ruimte Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het áltijd mooie Hoogvliet-Rotterdam bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en rustige ligging! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, hoek-opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid vindt u Winkelcentrum Hoogvliet, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegelegenheden zoals de Ruigeplaatbos, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A4 op rijdafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de verrassend ruime woonkamer van ca. 25m2 welke is voorzien van een airco, fraaie grint vloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, RvS spoelbak, en afzuigschouw. Teruggelopen naar de woonkamer heeft u de toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een eigen stenen berging met achterom. 1e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdiepingen. Zo vindt u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 10m2 en 5m2. Beide kamers zijn voorzien van dakramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen waar de hoofdslaapkamer nog is voorzien van een airco! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van ca. 10m2. Hieraan grenzend treft u de badkamer. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een grijze wandtegel en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafel meubel. 2e Verdieping: Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping waar zich de wasmachine aansluiting bevindt, de omvormer voor de 11 eigen zonnepanelen en de CV opstelling (Remeha 2007). Vanuit hier loopt u door naar de vierde slaapkamer van ca. 12m2 welke is voorzien van een kunststof dakkapel een keurige laminaatvloer en een airconditioning! Bijzonderheden: - De woning is belast met afgekocht erfpacht tot 20-04-2036 - Woonoppervlakte: 94m2 - Inhoud: 332m3 - Verwarming: Eigen Remeha CV Ketel 2007 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie - Centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt - Voorzien van 11 eigen zonnepanelen en 3 airco's - Oplevering in overleg. Kan snel! Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.