Description

Aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk “Zalmplaat” ligt deze ruime tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 149m2 en heeft een inhoud van 476m3. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de Oude Maas. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet, vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van veel kast-/en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.83m x 3.24m. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een grootte van resp. ca. 3.71m x 3.30m en ca. 3.71m x 2.51m. De 4e slaapkamer op deze verdieping is wederom aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.24m x 1.98m. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Overloop met de 5e slaapkamer. Op de overloop vindt u 2 aparte ruimtes met veel bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De 5e slaapkamer is een zeer royale kamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam. Ook hier vindt u extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens kunt u hier via een vlizotrap de bergzolder bereiken. Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en een groene border. De achtertuin is tevens voorzien van sierbestrating en diverse borders. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Algemeen Bouwjaar 1974 Inhoud 476m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR ++ glas De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar:2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel C Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd. De dakkapel is in 2019 geplaatst. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET D 1324
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (9.84 metre deep and 6.51 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Fleur 41
  • View photo 2 of Fleur 41
  • View photo 3 of Fleur 41
  • View photo 4 of Fleur 41
  • View photo 5 of Fleur 41
  • View photo 6 of Fleur 41
  • View photo 7 of Fleur 41
  • View photo 8 of Fleur 41
  • View photo 9 of Fleur 41
  • View photo 10 of Fleur 41
  • View photo 11 of Fleur 41
  • View photo 12 of Fleur 41
  • View photo 13 of Fleur 41
  • View photo 14 of Fleur 41
  • View photo 15 of Fleur 41
  • View photo 16 of Fleur 41
  • View photo 17 of Fleur 41
  • View photo 18 of Fleur 41
  • View photo 19 of Fleur 41
  • View photo 20 of Fleur 41
  • View photo 21 of Fleur 41
  • View photo 22 of Fleur 41
  • View photo 23 of Fleur 41
  • View photo 24 of Fleur 41
  • View photo 25 of Fleur 41
  • View photo 26 of Fleur 41
  • View photo 27 of Fleur 41
  • View photo 28 of Fleur 41
  • View photo 29 of Fleur 41
  • View photo 30 of Fleur 41
  • View photo 31 of Fleur 41
  • View photo 32 of Fleur 41
  • View photo 33 of Fleur 41
  • View photo 34 of Fleur 41
  • View photo 35 of Fleur 41
  • View photo 36 of Fleur 41
  • View photo 37 of Fleur 41
  • View photo 38 of Fleur 41
  • View photo 39 of Fleur 41

© 2001-2024 funda