Description
Aan een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk “Zalmplaat” ligt deze ruime tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst 5 slaapkamers.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 149m2 en heeft een inhoud van 476m3. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de Oude Maas.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet, vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij. De vloer is hier afgewerkt met laminaat.
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van veel kast-/en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.83m x 3.24m. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een grootte van resp. ca. 3.71m x 3.30m en ca. 3.71m x 2.51m. De 4e slaapkamer op deze verdieping is wederom aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.24m x 1.98m.
De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
2e verdieping: Overloop met de 5e slaapkamer. Op de overloop vindt u 2 aparte ruimtes met veel bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
De 5e slaapkamer is een zeer royale kamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam. Ook hier vindt u extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens kunt u hier via een vlizotrap de bergzolder bereiken.
Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en een groene border. De achtertuin is tevens voorzien van sierbestrating en diverse borders. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 1974
Inhoud 476m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR ++ glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar:2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd.
De dakkapel is in 2019 geplaatst.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,425
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 134 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 149 m²
- Volume in cubic meters
- 476 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- HOOGVLIET D 1324
- Cadastral map
- Area
- 149 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 64 m² (9.84 metre deep and 6.51 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2024 funda