We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Grutto 34
Sold

Grutto 343191 DD Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

  • 120 m²
  • 149 m²
  • 3
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 17, 2023
Date of sale
December 13, 2023
Term
3 weeks

Description

Deze verrassend ruime 4 kamer eengezinswoning is gelegen op een fijne en kindvriendelijke plek in de wijk 'Boomgaardshoek', in een groene en natuurlijke woonomgeving. Centrale ligging ten opzichte van metrostation, winkels, scholen en overige voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 149 m2 met een achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning heeft een riante uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin grenst aan een groot plantsoen met parkeerplaatsen en nabij een landelijk dijkje. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Type woning: tussenwoning Grond: 149 m2 eigen grond Berging: berging in de voortuin en een berging in de achtertuin Woonoppervlakte: 120 m2 Inhoud: 360 m3 Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuidwesten, door de riante ligging de gehele dag zon! Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree, hal voorzien van een modern toilet met hangend closet en handwasbakje en meterkast (vernieuwd in 2018, 12 groepen en aardlekschakelaar). De hal is voorzien van strak stucwerk plafond- en wandafwerking, toegang tot de royale woonkamer (circa 50 m2) voorzien van een glazen uitbouw met trippel glas (2009) en elektrische zonwering. Middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Open draaitrap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. Voorzien van inrichting in U-opstelling (kleur: hoogglans zwart) met complete apparatuur, zoals onder andere een afzuigkap, 6 pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasmachine, magnetron, Amerikaanse koelkast, close-in-boiler (2023) en koffiemachine (die nagekeken dient te worden). Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad, een carrouselkast en diverse lades. Sfeervolle verlichting boven de keuken. Meegestuukte koof boven de keuken met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een kastenwand en een laminaatvloer. 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, welke is voorzien van een grote kunststof dakkapel (2008) met een elektrisch rolluik. Bergruimte achter de knieschotten en voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2015) is geheel betegeld en onder andere voorzien van een douchecabine met regendouche, een ligbad, een meubel met waskom, een hangend closet en een design radiator. 2e Verdieping: Overloop. Separate ruimte waarin de wasmachine-/drogeraansluiting, diverse kastruimte, opstelling cv-combiketel (Nefit, CW5, bouwjaar 2018) en de box van de mechanische afzuiging. De 3e slaapkamer heeft een hoge nok, diverse bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Voorzien van betegeling, groene erfafscheiding en een extra aluminium berging met elektra, makkelijk voor fiets en/of scooter. Gezamenlijke achterom met de buren. In de voortuin staat de stenen berging die is voorzien van elektra en een extra brede kunststof deur, makkelijk toegankelijk voor motorfiets en/of scooter. Algemeen: Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021. Gelegen op eigen grond (!) Rustige en groene woonomgeving vlakbij de karakteristieke Welhoeksedijk. Goed onderhouden. Een heerlijke gezinswoning op een prachtig plekje...! Voor een juiste indruk van de indeling en alle afmetingen: check bijgaande plattegronden. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,075
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit CW 5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET E 186
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/11/2023

On funda

Neighborhood