Oberonhof 443194 VM Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Oberonhof 44 te Hoogvliet | energielabel D | zonnepanelen | 3 slaapkamers | kunststof kozijnen | dubbel glas | voor- en achtertuin | Deze leuke woning biedt jou de kans om je ideale thuis te creëren! Met maar liefst 3 slaapkamers, keuken en living, badkamer én niet te vergeten een zeer ruime zonnige achtertuin. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond Entree. Via de hal is de lichte woonkamer te bereiken en de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop. De verdieping heeft drie slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Cv ketel | Intergas | 2017 - Voorzien van 6 zonnepanelen | november 2023; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.