Oudelandseweg 2283194 XB Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

In de rustige wijk “Oudeland” ligt deze nette tussenwoning met vrij uitzicht over het park! De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De tuin is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig! Zodra u de woning uitstapt, loopt u direct het fraaie Oudelandsepark in. Tevens vindt u op loopafstand diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer met trapkast is keurig afgewerkt met strakke wanden, nette laminaat vloer en een gestuct plafond met inbouwspots. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 4.08m x 3.49m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt weer heerlijk uit over het park. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4.08m x 2.93m en is voorzien van een vaste kastenwand. De vloeren in de kamers en op de overloop zijn afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom en een designradiator. Tuin: De voortuin is afgewerkt met sierbestrating en grind. De achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een houten berging. Door de ligging op het zuidwesten, geniet u hier de gehele dag van de zon. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken. Algemeen Bouwjaar 1961 Inhoud 253m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Ferroli) Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel E Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.