Description
Midden in de wijk “Middengebied’’ ligt deze leuke, ruime 2-laagse 5-kamerwoning met heerlijke zonnige tuin. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Energielabel B). Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam welke t/m 2026 is afgekocht.
Daarnaast is de woning geheel naar eigen wens in te richten en af te werken en is dan ook per direct beschikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, vaste kast, een toilet voorzien van fonteintje en de trap naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer beschikt over grote ramen en een openslaande deur naar de tuin met berging en achterom.
De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een voetpad. De eenvoudige witte keukenopstelling en vaste kast met cv-ketel (Intergas, 2010).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kozijnen beschikken over kiep/kantelramen.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, een radiator, een wastafel en de wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Erfpachtgrond, afgekocht t/m 01-01-2026. Afkoopsom erfpacht bedraagt €47.000,- vraag naar de voorwaarden;
- CV-ketel wordt gehuurd van Eneco, het huurcontract kan worden overgenomen ofwel worden afgezegd;
- verkoper kiest notaris, te weten Kammeraad & Strijk te Spijkenisse;
- Oplevering kan per direct.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,835
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 97 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 151 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, to rent)
Cadastral data
- HOOGVLIET B 2977
- Cadastral map
- Area
- 151 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 02-02-2075)
- Fees
- Paid until 01-01-2026
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 72 m² (6.00 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 26
© 2001-2025 funda