Louisa Hedwig van Catzstraat 611718 BW HoogwoudHoogwoud Lint

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen in het centrum van Hoogwoud? Dit is uw kans! Deze unieke vrijstaande woning op een hoek locatie gelegen, staat op een perceel van maar liefst 495 m² eigen grond! Er is een ruime oprit aanwezig, waarbij u met meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Deze leidt naar een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1970 en is geheel naar eigen wens te moderniseren. Ontdek de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezichtiging met onze makelaar en misschien wordt deze woning van u! De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Hoogwoud is een gemoedelijk dorp met veel basisvoorzieningen. Zo vindt u hier onder andere winkels, supermarkten en een zorgpraktijk. Een basisschool en kinderopvang bevinden zich op een steenworp afstand. Ook is er sportcentrum ‘De Weyver’, een buitenzwembad en een voetbalvereniging. Hoogwoud ligt op ongeveer 10 minuten afstand van de A7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Nabij de woning ligt een bushalte, welke een goede OV- verbinding heeft naar het station van Hoorn. Begane grond Vanaf de brede en tevens diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s, bereiken we de entree van de woning. De hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, keuken en woonkamer. Woonkamer De woonkamer is gesitueerd over de volledige diepte van de woning en is ruim van afmeting. Door het grote voorraam, zijraam en achterraam komt er veel natuurlijk licht de kamer binnen. Verder heeft de ruimte een laminaatvloer en toegang tot de keuken. Keuken Via de hal en woonkamer is er een doorloop naar de keuken. Er staat een recht keukenblok, voorzien van een kookplaat, oven, veel kastruimte en een losse koel-vriescombinatie. Verder beschikt de ruimte over 2 ingebouwde voorraadkasten. Door een groot raam komt ook hier veel daglicht binnen. Slaapkamer Ruime slaapkamer op de begane grond met wastafel in meubel en inbouwkast. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als kantoor, werkplek of praktijkruimte. Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken. Daar treffen we de toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, Cv-ketelopstelling, wasbak, doorloop naar de garage en toegang tot de tuin. De toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Garage Aangebouwde stenen garage met kanteldeur, raam, verwarming en plaats voor een auto. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom. Er is een gazon en er staan diverse planten en boomsoorten. Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit naar de garage, waar u met meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. De tuin is altijd netjes onderhouden. 1e verdieping De trapopgang richting de 1e verdieping leidt ons naar de overloop. Deze geeft vervolgens toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De 1e slaapkamer beschikt over een vaste kast, berging en toegang naar het dakterras. De 2e slaapkamer en 3e slaapkamer liggen aan de zijde en hebben beide bergruimte onder het schuine dak. Badkamer De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling, heeft een ligbad-douchecombinatie, tweede toilet, wastafel en een dakkapel. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Atag HR uit 2011 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van zowel enkel glas als dubbele beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Gelegen op hoek locatie - Bijna 500 m² eigen grond - Aangebouwde stenen garage - Tuin rondom - Royale bijkeuken - Dakterras - Vier slaapkamers - Veel lichtinval - Mogelijkheid voor een werkkamer of praktijkruimte op de begane grond - Geheel naar eigen wens te moderniseren - Nabij het centrum met supermarkt en diverse winkels!