View photo 1 of Claes Molenaersgang 2
Sold

Claes Molenaersgang 21621 JL Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

  • 82 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2024
Date of sale
February 21, 2024
Term
4 weeks

Description

In hartje binnenstad Hoorn ligt dit fijne 3-kamer appartement dat nieuw op de markt is. Ruim van opzet, met veel lichtinval en op korte afstand van het prachtige recent geopende stadsstrand van Hoorn. Bel voor een afspraak naar 0229-278424, zodat je dit fijne appartement zelf kunt komen bezichtigen. Wij nemen de tijd voor je en praten je onderwijl bij over dit appartement en het wonen op deze fantastische plek in Hoorn. Het appartement ligt aan de Claes Molenaersgang 2 in Hoorn. Rustig gelegen op de eerste verdieping, maar nog wel in “contact” met de straat. Je kijkt prachtig naar de Noorderkerk, dus werkelijk een authentieke ligging. De entree van dit kleinschalige complex is goed verzorgd en hier is ondermeer ruimte gerealiseerd voor het afval. Overigens is naast de entree een aparte ruimte met een eigen berging voor de fiets. Via de trap kom je bij de entree van het appartement zelf. Zodra je binnenstapt ervaar je de ruimte en licht. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kledingkast en aan de rechterzijde vind je de meterkast en cv-ruimte, een aparte wasruimte met opstelling wasmachine en wtw-unit, de moderne badkamer met een wastafelmeubel en fraaie inloopdouche en tot slot het separate toilet, met fonteintje. Aan het einde van de gang is de zeer ruime woonkamer met moderne open keuken. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst tegenover de 3delig openslaande deuren met Frans balkon. Hierdoor creëer je bij het Frans balkon toch een buiten. Als de deuren dicht zijn kun je het geheel weer als woonruimte benutten. Momenteel staat hier een gezellige ruime eettafel, ideaal voor aangenaam tafelen. Echter, je hebt hier dus ook de mogelijkheid om een comfortabel zitje te creëren en te genieten van de zon. Deze draait gedurende de middag voor de raamzijde langs. De woonkamer is royaal genoeg om naar eigen idee in te richten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een heet waterkraan van Franke met keukenboiler, een koelkast, een vriezer met 4 lades, een combi oven/magnetron en uiteraard ontbreekt in deze keuken ook de vaatwasser niet, zodat je altijd een opgeruimd (luxe, graniet) aanrechtblad hebt. Kortom ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement, spreken de foto’s je aan, dan ben je aan de Claes Molenaersgang 2 aan het goede adres. We zien je graag voor een rondleiding. De omgeving: Wonen in de binnenstad van Hoorn betekent dat je alles bij de hand hebt. De winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, havens, NS, stadsstrand, schouwburg, noem het maar op. In het appartement zelf ervaar je rust en wil je de reuring opzoeken dan kan dat ook. Claes Molenaersgang Dit is een straatje tussen de Kleine Noord en de Veemarkt ten noorden van de Noorderkerk, een verbinding die is ontstaan na de afbraak van enkele panden naast de Noorderkerk. Bij raadsbesluit uit 1959 is de naam vastgesteld. ‘Gang’ is een synoniem voor steeg; Claes Molenaer was de man die, zoals Velius in zijn Kroniek vertelt, samen met zijn vrouw een Mariabeeld in de lucht zag zweven; deze wonderbaarlijke gebeurtenis leidde tot de stichting van de Noorderkerk ter plekke in 1426. (Bron: Vereniging Oud Hoorn) Bijzonderheden Ruim 3-kamer appartement van ca 82.4m2 Eigen berging begane grond van ca 3.4m2 Moderne keuken met fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Separaat toilet met fonteintje Service kosten € 108,-- Energielabel B Aanvaarding in overleg kan desgewenst spoedig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,573
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 108.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
252 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, french balcony, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOORN B 4312
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 108.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/01/2024

On funda

Neighborhood