View photo 1 of Visserseiland 83
Sold

Visserseiland 831621 AA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

  • 82 m²
  • 1
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 24, 2024
Date of sale
March 8, 2024
Term
6 weeks

Description

Wonen op waanzinnige locatie op loopafstand van het historische Hoornse stadshart. Boven op de dijk aan het Hoornse Hop mogen wij dit keurige appartement met garage(s) aan het Visserseiland nummer 83 te koop aanbieden! Heeft u locatie hoog op uw wensenlijst staan? Maak snel een afspraak! Vanaf het balkon, het zitje voor de deur of lekker warm vanuit de zithoek, iedere dag opnieuw genieten van de zonsondergang. Een weids uitzicht over het Hoornse Hop en het Hoornse stadsstrand geeft u op ieder moment van het jaar een vakantiegevoel. Naast de toplocatie kunnen we met de luxe woonkeuken, ruime living, dubbele garage en uiterst riante slaapverdieping met zonnig balkon spreken van een buitenkans op de woonmarkt. Op de verdieping is tevens een tweede (slaap)kamer terug te brengen. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe en moderne schuifdeur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig zicht over het 'Hoornse Hop', met de fraaie houten vloerdelen en nette afwerking een sfeervol geheel. Aan de achterzijde de woonkeuken met een luxe, in hoek opgesteld keukenblok voorzien van o.a. stoomoven, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en wasemkap. Door huidige opstelling meer dan voldoende ruimte voor een riante eethoek, vanaf het frans balkon zicht op de Grashaven. De tussenhal beschikt over de toiletruimte en biedt middels vaste trap toegang tot de slaapverdieping. Eerste verdieping: Alhier een fraaie open slaapkamer met inloopkast, vaste bergkasten en ensuite badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, welke gelegen is op het westen. Onder de woning zijn een tweetal garageboxen in eigendom, deze zijn op dit moment samengevoegd. Parkeren op de openbare parkeerplaatsen (parkeervergunning) of droog en warm in de eigen garage, de keuze is aan u! Het is fijn wonen op het Visserseiland, de rust van het eiland op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Van winkelronde naar de bruisende horeca en van het NS-station naar de diverse musea, een overvloed aan voorzieningen! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning op zeer fraaie locatie met uitzicht over het Hoornse Hop? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! LET OP: Het appartement wordt aangeboden met één garagebox, verkopers overwegen de andere box in eigendom te behouden maar treden graag in overleg bij interesse.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,183
Service charges
€ 136 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.78 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 29vrc eurostar (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOORN A 5444
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 07-11-2036
HOORN A 5444
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 07-11-2036
HOORN A 5444
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 07-11-2036

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.78 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/01/2024

On funda

Neighborhood