Sales history
- Listed since
- February 21, 2024
- Date of sale
- March 21, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
In de geliefde woonwijk Boedijnhof in Kersenboogerd – Zuid, presenteren wij met genoegen deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning, gekenmerkt door zijn charmante jaren-30 stijl en een ruime, zonovergoten tuin op het zuiden.
Recentelijk in 2022 onderging de woning een flinke renovatie, met onder andere een splinternieuwe keuken inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect gestucte wanden en plafonds, een eigentijdse tegelvloer, en een ruime, moderne badkamer, dit alles is in 2022 uitgevoerd. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein met plek voor meerdere auto´s, tevens is er een ruime garage van circa 24 m² aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 306 m² eigen grond.
Bent u net zo enthousiast als ons over deze woning? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.
**Indeling van de woning:**
Bij binnenkomst via de zij entree, leidt een ruime hal u naar het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en via een schuifdeur heeft u toegang naar het woongedeelte. De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser, Bora inductieplaat en een combi-oven. In deze ruimte biedt een schuifpui toegang tot de zeer royale achtertuin. Een elektrisch zonnescherm maakt buiten dineren in de zomer een genot. De ruime woonkamer met erker bevindt zich aan de straatzijde, compleet met een sfeervolle gaskachel, strak gestucte wanden en plafonds en comfortabele vloerverwarming onder de tegelvloer.
Op de eerste verdieping brengt de vaste trap u naar een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2022, biedt een ruime douche, wastafelmeubel en een toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met Velux dakraam en over de gehele zolder zijn afgetimmerde knieschotten voor extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de wasmachine, droger (dubbele groep) en de C.V. installatie. (2021).
De woning beschikt over een ruime garage met elektrische garagedeur, de garage is ook toegankelijk via de zij-ingang in de tuin.
In de omgeving vindt u diverse speelplekken voor kinderen en een Albert Heijn supermarkt op loopafstand. De gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, het NS-treinstation en Winkelcentrum "Kersenboogerd" zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto.
**Kenmerken van de woning:**
- Begane grond, keuken en badkamer vernieuwd in 2022.
- Perceeloppervlakte van 306 m2.
- Zeer royale en zonnige tuin, keurig aangelegd.
- Ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
- Nabij alle voorzieningen, centraal gelegen.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 8 Zonnepanelen (2023)
- Energielabel A.
Wij nodigen u van harte uit om deze ruime 2-onder-1-kap woning te bezichtigen. Neem contact op via 0229 – 291313 om een afspraak te plannen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,200
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 306 m²
- Volume in cubic meters
- 380 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- HOORN K 3641
- Cadastral map
- Area
- 306 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 165 m² (11.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/02/2024
On funda