Description

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer? Of zoek jij juist een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Dan is deze hoekwoning met ruime tuin gelegen in de populaire woonwijk Risdam zeker iets voor jou! Indeling Wanneer je via de voordeur de woning betreedt, kom je binnen in de hal. Deze geeft toegang tot de ruime slaapkamer, de nette badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, het separate toilet en de woonkamer met half open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen waardoor de woonkamer en keuken heerlijk licht zijn. Door de positionering van de keuken wordt deze op een prettige manier bij het woongedeelte van de woning betrokken. Via de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting zich bevindt, krijg je toegang tot de ruime, betegelde tuin op het noordwesten. Hier kan je de hele middag en avond van de zon genieten. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een carport. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de tweede slaapkamer en een extra bergruimte met de cv-opstelling. Het creëren van een extra slaapkamer is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel. Omgeving en bereikbaarheid Deze hoekwoning ligt in de fijne, rustige en groene woonwijk Risdam. Vlakbij kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum De Huesmolen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl, een drogisterij en diverse speciaalzaken. Binnen 10 minuutjes met de auto of met de fiets sta je in de historische binnenstad van Hoorn. De oude haven, de leuke winkelstraten, diverse restaurants, het theater en het NS station met goede intercityverbindingen naar o.a. Amsterdam Sloterdijk, Centraal en Schiphol Airport zijn allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Hoekwoning - Oppervlakte 85 m2 - Levensloopbestendig wonen mogelijk door badkamer en slaapkamer op de begane grond - Ruime tuin op noordwesten - Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel voor het creëren van een extra slaapkamer - Gratis voldoende parkeren voor de deur - Niet-zelfbewoningsclause van toepassing - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
9 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HOORN F 4336
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
52 m² (6.50 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Klipper 73
  • View photo 2 of Klipper 73
  • View photo 3 of Klipper 73
  • View photo 4 of Klipper 73
  • View photo 5 of Klipper 73
  • View photo 6 of Klipper 73
  • View photo 7 of Klipper 73
  • View photo 8 of Klipper 73
  • View photo 9 of Klipper 73
  • View photo 10 of Klipper 73
  • View photo 11 of Klipper 73
  • View photo 12 of Klipper 73
  • View photo 13 of Klipper 73
  • View photo 14 of Klipper 73
  • View photo 15 of Klipper 73
  • View photo 16 of Klipper 73
  • View photo 17 of Klipper 73
  • View photo 18 of Klipper 73
  • View photo 19 of Klipper 73
  • View photo 20 of Klipper 73
  • View photo 21 of Klipper 73
  • View photo 22 of Klipper 73
  • View photo 23 of Klipper 73
  • View photo 24 of Klipper 73
  • View photo 25 of Klipper 73
  • View photo 26 of Klipper 73
  • View photo 27 of Klipper 73
  • View photo 28 of Klipper 73
  • View photo 29 of Klipper 73
  • View photo 30 of Klipper 73
  • View photo 31 of Klipper 73
  • View photo 32 of Klipper 73
  • View photo 33 of Klipper 73
  • View photo 34 of Klipper 73
  • View photo 35 of Klipper 73
  • View photo 36 of Klipper 73
  • View photo 37 of Klipper 73
  • View photo 38 of Klipper 73
  • View photo 39 of Klipper 73
  • View photo 40 of Klipper 73
  • View photo 41 of Klipper 73
  • View photo 42 of Klipper 73
  • View photo 43 of Klipper 73
  • View photo 44 of Klipper 73
  • View photo 45 of Klipper 73
  • View photo 46 of Klipper 73

© 2001-2024 funda