Description

Thans hebben wij in het stadscentrum op de hoeklocatie van de Nieuwe Noord en Duinsteeg dit in het oog springende Rijksmonumentale casco woonobject bestaande uit een kelder, begane grond en tweetal verdiepingen met trappenhuis (tesamen groot circa 294m2 bvo), met de mogelijkheid tot het aanbrengen van een zoldervloer (ter grootte van circa 55m2 bvo) en het realiseren van een dakterras (ter grootte van circa 18m2 bvo) voor verkoop beschikbaar gekregen. Wij kwalificeren het vastgoed als een pareltje: de kenmerkende gevel met prachtige trapgevel is werkelijk het tafelzilver onder de Rijksmonumenten die Westfriesland rijk is. De raampartijen op de begane grond in zowel de kop- als de zijgevel geven veel lichtinval. De huidige zijentree dient te worden dichtgemetseld en er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het plaatsen van een extra raampartij, beschikbaar bij Van Overbeek Makelaars. Het object biedt volop mogelijkheden om de verdiepingen te splitsen ten behoeve van enkele woonappartementen en/of de begane grond met kelder danwel het gehele object als woonhuis in te richten. Wij nodigen u graag uit om ter plaatse een kijkje te komen nemen. De richtprijs is voor het casco woonobject is bepaald op € 750.000,- kosten koper. Nieuwe Noord 45 in Hoorn is eventueel in combinatie met de aangrenzende objecten Grote Noord 104 en/of Duinsteeg 900 Hoorn te verkrijgen, bekijk hiervoor de andere aanmelding op onze website of Funda in business. De wetenswaardigheden voor de koopovereenkomst zijn: • Nieuwe Noord 45 Hoorn betreft een Rijksmonument en maakt deel uit van beschermd stads- of dorpsgezicht. • De oppervlakten zijn afgeleid van een NEN 2580 meting. De meetstaat is bedoeld om een indicatie van de bruto vloeroppervlakten te geven. Er kunnen kleine verschillen zitten tussen de vermelde oppervlakten en de feitelijke oppervlakten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Een zogenaamde oudheids-, asbest en een niet zelf-bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
New property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), renovation project, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
294 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
1,152 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Not required
Insulation
No insulation
Heating
No heating

Cadastral data

HOORN B 4600
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 26

  • View photo 1 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 2 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 3 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 4 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 5 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 6 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 7 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 8 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 9 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 10 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 11 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 12 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 13 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 14 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 15 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 16 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 17 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 18 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 19 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 20 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 21 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 22 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 23 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 24 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 25 of Nieuwe Noord 45
  • View photo 26 of Nieuwe Noord 45

© 2001-2024 funda