Pissarrohof 11628 XG Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Uniek! Ruime hoekwoning met o.a. een vrijstaande garage, tuin op het noordoosten, op de 1e verdieping een balkon, op de 2e verdieping een dakterras op het zuidwesten, 2 badkamers en 5 slaapkamers. De woning is speels ingedeeld met de woonkamer en de woonkeuken op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (waarvan 1 met een dakterras) met een badkamer op de tweede verdieping en is eventueel geschikt voor een combinatie van wonen en werken of als Kangoeroewoning voor ouders op leeftijd of kinderen die aan zelfstandigheid toe zijn. Centrale ligging in de wijk Kersenboogerd nabij diverse voorzieningen zoals wijkpark, scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (rijksweg A7). Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, bergkast met o.a. de wasmachineaansluiting, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin op het noordoosten v.v. bestrating en een vrijstaande garage. Eerste verdieping: Overloop met toilet, ruime en lichte woonkamer met een balkon op het zuidwesten en trapopgang naar de 2e verdieping, open keuken in hoekopstelling met een kookplaat, een oven en vrijstaande koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich ook een buitendeur welke middels een wenteltrap toegang biedt tot de achtertuin. Tweede verdieping: De overloop, een 3e slaapkamer aan de achterzijde, een 2e badkamer met o.a. een douche, een 3e toilet en een wastafel en een ruime 4e (hoofd-)slaapkamer aan de voorzijde met openslaande balkondeuren naar het dakterras op het zuidwesten. Algemeen: - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlak: 136 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Circa 129 m2 - Externe bergruimte: 19 m2 - Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing. Energielabel B - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen - Unieke indeling!