Twitelderreed 88412 CC HoornsterzwaagHoornsterzwaag

Bent u op zoek naar een prachtig paardenobject met ca. 17.000 m² eigen grond en alle voorzieningen? Of bent u op zoek naar een fantastische locatie met volop rust en ruimte? Dit is een unieke kans! Vrijstaande en zeer goed onderhouden woonboerderij op fraaie locatie gelegen op ca. 17.000 m² eigen grond. Deze 17.000 m² (zie afbeelding) is bij benadering en dient nog te worden uitgemeten bij het kadaster. Het is ook mogelijk om het object met minder of meer grond te kopen, tot een totale oppervlakte van 39.640 m² (vraagprijs € 895.000,-). Informeer met ons kantoor voor meer informatie. Het voorhuis is in 1998 grootschalig gerenoveerd, grotendeels geïsoleerd en hierdoor comfortabel. In het achterhuis is onder meer een fraaie woonkeuken met vloerverwarming gerealiseerd. Daarnaast is de woonboerderij dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Met totaal ruim 280 m² oppervlakte is aan schuur- en hobbyruimte geen gebrek: zo vindt u een inpandige garage met geïsoleerde gevels en grote zolder in de woonboerderij. Daarnaast is een vrijstaand stenen bijgebouw, trailerplaats en carport aanwezig. Ook zijn alle voorzieningen aanwezig voor het houden van paarden. Zo vindt u een onderhoudsarm stalgebouw met 5 boxen en uitloopmogelijkheid naar de paddock. De tuin is prachtig aangelegd en wordt al jaren met liefde en passie onderhouden door de bewoners. Het woonhuis Indeling begane grond: entree in de hobbyruimte in het achterhuis. Fraaie en lichte woonkeuken (ca. 25 m²) met vloerverwarming, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras. De fraaie keuken is uitgerust met een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, hardstenen blad, koelkast en vaatwasser. Thans toegang tot ruime inloopkast. Sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) met houten siervloer, sierhaard, inbouwkasten en prachtig zicht op de tuin (evenals de keuken). Vanuit de centrale hal toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Toegang tot toiletruimte en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche. Slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast. Hobbyruimte (ca. 27 m²). Indeling eerste etage: overloop met toegang tot twee slaapkamer van respectievelijk 7 m² en 9 m². Thans bergruimte in de knieschotten. Inpandige ruime garage (ca. 63 m²) met betonvloer en garage- en loopdeur. Ruime bergzolder in het achterhuis, wat de mogelijkheid biedt tot het realiseren van extra woonruimte. Bijgebouwen Het stalgebouw is praktisch ingedeeld met een looppad en 5 boxen, waarvan de grootste box beschikt over een automatische voerbak en een uitloopmogelijkheid naar de paddock (35 bij 17 meter). Twee automatische voerbakken van FeedingMaster ter zijn ter overname. Naast het stalgebouw bevindt zich een trailerplaats en een carport. Vrijstaande stenen schuur (ca. 50 m²), momenteel onder andere in gebruik als hooiopslag. Alle gebouwen zijn voorzien van asbestvrije dakbedekking. BUITEN Twitelderreed is de naam van de vaart die voor de woonboerderij ligt, waardoor vroeger turf werd afgevoerd. Toen liep hier een pad waarmee aan meerdere woonboerderijen toegang werd verleend. Later werd toegang verleend vanaf de Freulewei en Tjongervallei en nu is de Twitelderreed niet meer in gebruik als pad. De adressen werden dan ook gewijzigd, maar de woonboerderij op no. 8 is men destijds vergeten. Hierdoor is no. 8 het nog enige bestaande adres aan de Twitelderreed! Een oprijlaan leidt langs het gazon naar de woonboerderij. De prachtige tuin is op het zuiden georiënteerd en is met zorg aangelegd waardoor de bloei van bloemen en planten elkaar gedurende het seizoen afwisselen. U vindt er onder meer fruitbomen, sierbomen, een zeldzame soort rododendron, hobbykas en grote moestuin. In deze aanbieding is ca. 10.000 m² grond is in gebruik als weiland. Aan de noordzijde bevindt zich een prachtige bosstrook van ca. 2.000 m². Eventueel is nog een 22.640 m² extra weidegrond bij te kopen. De omgeving Hoornsterzwaag behoort tot de gemeente Heerenveen. Hoornsterzwaag heeft de beschikking over een vriendelijk plattelandsschooltje met peuteropvang. Het nabijgelegen dorp Jubbega beschikt onder meer over een supermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een basisschool. Voor een veelzijdig voorzieningenniveau zijn Gorredijk, Oosterwolde en Drachten uitermate geschikt. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois: fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes. De prachtige en uitgestrekte natuurgebieden Lippenhuisterheide, Dellebuursterheide en Diakonievene liggen op enkele kilometers afstand. De prachtige Tjongervallei met de rivier de Tjonger (Turfvaartroute) bevindt zich op slechts 600 meter afstand. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!