Hoogstraat 36-B6085 EH HornKern Horn

Vrijstaande goed onderhouden woning van bouwjaar 2000 met carport, fraaie achtertuin met zwembad, poolhouse en sauna, ruime (party)kelder en 4 slaapkamers. Aan de voorzijde lees je het er niet meteen aan af dat deze gezinswoning een gebruiksoppervlakte heeft van maar liefst 273 m2 waarvan 184 m2 netto woonoppervlakte. Daarnaast heeft dit bijzondere woonhuis nog 41 m2 extra externe bergruimte. De woning heeft een goed isolatiepakket en 31 zonnepanelen. Dus met label A zit je hier energetisch goed en comfortabel. De globale indeling is als volgt: Souterrain: het souterrain is maar liefst 87 m2 groot en verdeeld in drie ruimtes. Twee ruimtes zijn in gebruik als hobbyruimte. Beide met een op maat gemaakte kastenwand. De achterste ruimte kan middels een schuifwand deels afgezonderd worden. De kelder heeft vloerverwarming. De derde ruimte is in gebruik als bergruimte. Begane grond: Overdekte entree. Ruime en lichte hal met meterkast en verzorgde geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Rechts is de voormalige garage omgebouwd tot 2e kantoor (nu sportruimte) en een grote bijkeuken. Links in de hal is eveneens een kantoorruimte aanwezig. Vervolgens kom je in de Z-vormige living van 50 m2. Vanuit de woonkamer heb je vanuit diverse invalhoeken fraai zicht op en directe verbinding met de achtertuin. Ook hier heb je een mooie lichtinval. De leefkeuken is apart van de woonkamer gesitueerd. De keuken biedt ruimte aan een grote hoekopstelling voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is een aparte ruimte voor het witgoed. Achter de keuken is de ruime bijkeuken. Hier hangt tevens de omvormer en de c.v.-ketel. Links en rechts naast de woning kun je achterom. Beide toegangen zijn middels een poort afgesloten De tuin is in zijn geheel omheind. Achter de woning is 3 jaar geleden een overkapping en fietsenberging gebouwd. De achtertuin is ruim 17 meter diep en 16 met breed. Een magnifieke achtertuin met een groot terras met zonnescherm, een luxe zwembad met cover en poolhouse met nieuwe sauna. Dus winter en zomer kun je hier optimaal ontspannen. 1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De eerste drie slaapkamers zijn respectievelijk 9 m2, 9 m2 en 8 m2. De master bedroom is 24 m2. Achter de schuifwand is de walk-in. Verder heeft deze slaapkamer een extra ruimtelijke dimensie door de hoge vide. De badkamer heeft het comfort van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping heeft geïntegreerde airco. 2e Verdieping: vliering/technische ruimte. Bijzonderheden: * airco op de b.g. en verdieping * zonneschermen aan de voorzijde aanwezig * vloerverwarming b.g. en kelder * rolluiken aanwezig * alarminstallatie met camera’s * buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * platte daken 2 en 3 jaar geleden vernieuwd * gelegen in een doodlopende straat * op loopafstand van (winkel)voorzieningen Inhoud: ca. 895 m3. Woonoppervlakte: ca. 184 m2 Perceeloppervlakte: 600 are. Bouwjaar: 2000 Aanvaarding: in overleg