Venrayseweg 355961 AD HorstMolenveld

Deze verrassende, royale vrijstaande woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 2 multifunctionele ruimten, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage. Centraal gelegen op een perceel van 390 m2 nabij het centrum van Horst. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een tegelvloer, getexte wanden en een panelen plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken, de werkkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de uitgebreide meterkast gesitueerd. Een vide naar de eerste etage maakt de hal erg ruimtelijk. De halfopen leefkeuken is centraal in de woning gelegen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, getexte wanden en een balken plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met kunststof werkblad. Verder beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een combioven. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. De woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer, getexte/stucwerk wanden en een balken plafond. Verder beschikt deze ruimte over een houtkachel. Ramen rondom zorgen daarnaast voor voldoende lichtinval. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een getext plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de berging en middels een loopdeur tot de achtertuin. Een praktische bergkast met schappen zorgt voor extra bergruimte. In deze kast zijn tevens de voorbereidingen voor een douche ruimte aanwezig, indien een badkamer op de begane grond gewenst is. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie. De eerste multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als berging en de tweede als werkkamer. Beide ruimten zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een getext plafond. Deze ruimten zijn indien gewenst ook zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep of om extra slaapkamers te creëren. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de royale overloop, toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en de ouderslaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een getext plafond. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Één slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de overige kamers zijn voorzien van dakramen. De praktische wasruimte is voorzien van een tegelvloer en een dakraam. Tevens is hier de cv-ketel (Vaillant, 2019) geplaatst. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met hand en regensproeier, ligbad en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De ouderslaapkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een getext plafond. In de inloopkast is een praktische kastenwand geplaatst voor uw kleding. De eigen moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met hand en regensproeier, sunshower en een wastafel. Verder is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie en zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap op de overloop zijn de twee zolders te bereiken. Deze ruimten zijn uitermate geschikt als bergruimte. TUIN: De tuin is aan de zijkant en achter de woning gelegen en is ingericht met diverse terrassen en paden van gebakken klinkers en plantenborders met volwassen beplanting. Op de oprit aan de rechterzijde is plaats voor 2 auto's. Daarnaast is de gehele tuin omheind en beschikt de woning over een eigen achterom. De aangebouwde garage is afgewerkt met een betonvloer met smeerput en is voorzien van een kanteldeur naar de oprit. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kuststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van screens. * De radiatoren zijn voorzien van het Honywell Evohome systeem. * Met kleine aanpassingen zijn indien gewenst meer slaapkamers te creëren. * Het dakbeschot van de woning is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.