Porta Basilica 303995 ZB HoutenCastellum Oost

Wakker worden met een heerlijke kop koffie uitkijkend over een waterpartij én groen? Hier kan dat! Het is hier werkelijk top wonen in deze gezellige grachtwoning. De fijne locatie, het prachtige uitzicht, een leuke extra; het franse balkon, de voortuin op het zuiden en enorme ruimte in het huis. Wat wil je nog meer? Je woont hier letterlijk om de hoek van Houten Castellum met het NS-station en verschillende supermarkten, winkels en restaurants. Binnen een kwartier ben je met de trein midden in Utrecht. Dus wonen in een rustige en mooie omgeving, met de bruisende stad binnen handbereik. De woning is energiezuinig met een energielabel A++, dus goede isolatie en stadsverwarming. Ook zijn er 11 zonnepanelen, is er vloerverwarming in de keuken, een waterontharder en een vaste airconditioning. De ruimtes in het huis zijn echt perfect met een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een frans balkon aan het water, 4 royale slaapkamers, een luxe badkamer en een tuin aan de voorzijde van het huis. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen; wat een gemak om voor de deur te kunnen parkeren. In de tuin is een vrijstaande stenen berging wat een handige plek is voor de fietsen en/of tuinspullen. Ben jij net zo enthousiast als wij zijn? Kom kijken! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal waar de toiletruimte met fontein is en een stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer met open keuken. Het is een lichte hal, dus een fijne binnenkomst! Woonkamer en keuken De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur, een Quooker en granieten aanrechtblad. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een ideaal oppervlakte voor een gezellige zithoek. Hier heb je deuren naar het franse balkon met top uitzicht! Ook vanuit de woonkamer is het hier écht genieten van het zicht op het water en groen. Hoe rustgevend is dat? Eerste verdieping: Wanneer je naar boven loopt, beland je op de overloop, waarvandaan je de twee slaapkamers en badkamer kan bereiken. Twee zeer ruime kamers met goede lichtinval en strakke wanden. De kamer aan de achterzijde heeft geweldig uitzicht! De kamers hebben een sfeervolle houten vloer. De badkamer vind je tussen de twee slaapkamers in en is zeer luxe afgewerkt en volledig betegeld. Er is een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Een verdieping die je in ruimte zeker nog gaat verbazen! De zolder is ingericht met twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam heeft. Er is een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot een riante bergvliering. De slaapkamers beschikken over horren. De luxe van airconditioning hier is ook zeer aangenaam voor de warme dagen. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.