View photo 1 of Sportdreef 9-A
Sold

Sportdreef 9-A6852 EH HuissenZilverkamp 1e fase

  • 82 m²
  • 2
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 2, 2024
Date of sale
January 22, 2024
Term
2 weeks

Description

De bezichtigingen voor dit huis zitten vol! Helaas is een bezichtiging plannen dus niet meer mogelijk. Wil je toch komen kijken? Dan ben je welkom op woensdag van 11:00 tot 12:30 bij het OPEN HUIS. Laat via Funda weten dat je komt, dan kunnen we de documenten met je delen. _____ Het uitzicht in dit appartement is wat deze plek uniek maakt. Vanaf je bank én tuinset kijk je namelijk helemaal van je af over het groen. Alleen dat al maakt dit appartement de moeite waard om te komen kijken. Maar ook de twee ruime slaapkamers, de lichte woonkamer en het feit dat je twee verdiepingen hebt, maken dit een fijn thuis. Dus: zien we je daar? De highlights: • Groot balkon op het westen • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer • Veel lichtinval door de schuifpui over de hele breedte • Beneden- en bovenverdieping • 2 ruime slaapkamers • Vlakbij winkelcentrum de Zilverkamp met alle voorzieningen GROOT BALKON Zo'n ruim balkon, dat is zeldzaam bij appartementen als deze. Ruim genoeg om er een goede loungebank en tuintafel met stoelen kwijt te kunnen. Het ligt op het westen, dus je geniet er vooral van de middag- en avondzon. En dan heb je ook nog weids en groen uitzicht. Dat is fijn thuiskomen na een werkdag. LICHTE, RUIME WOONKAMER Achterin de woonkamer heb je een grote schuifpui en ramen van boven tot beneden. Dat zorgt voor superveel lichtinval. Door de indeling van de woonkamer heb je achterin een fijne hoek voor je televisie en je bank. Voorin is de open keuken. Het deel dat de keuken van de kamer scheidt wordt omlijst door een halfhoog muurtje, zodat je niet op het aanrecht kijkt. Daarvoor is de ideale plek voor een eettafel, zodat je tijdens het koken nog dichtbij je bezoek bent. TWEE WOONLAGEN Doordat je een beneden en een boven hebt voelt dit appartement extra huiselijk. Beneden is de woonkamer, keuken, wc en een ruime slaapkamer. Je gaat naar boven om te douchen en te slapen. De slaapkamer daar heeft hetzelfde uitzicht als de woonkamer. FIJNE LIGGING Je woont hier om de hoek van winkelcentrum de Zilverkamp, met onder andere twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook ben je vanaf hier zo in Arnhem. Centraal en toch rustig. WONEN IN HUISSEN Wonen in een charmante plek met stadse voorzieningen, zonder de hectiek van de stad? Dat kan in Huissen. Huissen is omgeven door groen en heeft een dorpse uitstraling, maar toch een levendig stadscentrum. In de historische straatjes is het een sfeervolle mix van oud en nieuw. Je hebt hier gezellige eettentjes, lokale boetieks en speciaalzaken, maar ook handige winkelketens zoals de Hema en Kruidvat. Elke vrijdag is het extra gezellig tijdens de vrijdagmarkt (een tip is de bloemenkraam!). Als je even je hoofd leeg wil maken kun je vanuit Huissen alle kanten op. Steek de dijk over om te wandelen of hardlopen door de uiterwaarden. Of fiets of skeeler over de dijk langs de Rijn of over het kronkelende Lingepad langs de Linge. Het is een plek waar je makkelijk contact maakt met de buren, maar even makkelijk anoniem je ding kunt doen. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alle voorzieningen die je zoekt binnen tien minuten fietsen. Bovendien zijn de verbinding met Arnhem en Nijmegen zowel met de auto als het OV heel goed. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,915
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN H 774
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/01/2024

On funda

Neighborhood