Description

Bent u op zoek naar uw droomhuis in het bourgondische Huissen? Zoek niet verder! Deze prachtige twee-onder-één kap woning met een royale woonoppervlakte van circa 160m2 is nu beschikbaar en biedt alle comfort en ruimte die u zoekt. Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen en op korte afstand van scholen, winkels en alle voorzieningen die Huissen te bieden heeft. • Ruimte en comfort: Met een royaal woonoppervlak van circa 160m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De vier ruime slaapkamers bieden privacy en comfort voor iedereen. U heeft alle ruimte die u nodig heeft om te groeien en te genieten van het leven, en mede dankzij een handige vliering op de 2e verdieping heeft u genoeg ruimte om uw spullen op te bergen. • Moderne keuken: De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. Bereid heerlijke maaltijden voor uw familie en vrienden in deze fijne keuken. • Gezellige eetkamer in de erker: De open eetkamer in de erker biedt de perfecte plek om te genieten van gezellige maaltijden met uw dierbaren. • Lichte en ruime woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren die u direct toegang geven tot de goed aangelegde achtertuin. • Garage en oprit: De woning beschikt over een garage en een eigen oprit, waardoor u voldoende parkeerruimte heeft voor uw auto's en extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en meer. • Volledig geïsoleerd: Deze woning is volledig geïsoleerd, waardoor u het hele jaar door geniet van comfort en energie-efficiëntie. • Buitenleven: Geniet van de zonnige dagen op het terras onder de elektrische zonwering en breng gezellige avonden door onder de overkapping in de prachtige tuin. Ook tijdens de droge zonnige perioden zullen de planten genoeg water krijgen dankzij het automatische beregeningssysteem. Deze twee-onder-een-kapwoning in Huissen is perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met uitstekende verbindingen naar de steden Arnhem en Nijmegen en de omliggende natuurgebieden, biedt deze woning het beste van beide werelden: comfortabel wonen in een bruisende omgeving met groene oases binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Original asking price
€ 635,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
647 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN F 4086
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership
HUISSEN F 4089
Cadastral map
Area
93 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (9.50 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 2 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 3 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 4 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 5 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 6 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 7 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 8 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 9 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 10 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 11 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 12 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 13 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 14 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 15 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 16 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 17 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 18 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 19 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 20 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 21 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 22 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 23 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 24 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 25 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 26 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 27 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 28 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 29 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 30 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 31 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 32 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 33 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 34 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 35 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 36 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 37 of Baron Van Spittaellaan 46
  • View photo 38 of Baron Van Spittaellaan 46

© 2001-2025 funda