Description
Welkom bij dit ruime helft van dubbel woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein. En niet geheel onbelangrijk, uiteraard voorzien van energielabel A.
Met maar liefst een woonoppervlakte van 184 m2 en 5 slaapkamers heeft dit fijne gezinshuis, vlakbij groen- en sportvoorzieningen, alles wat je zoekt in je nieuwe thuis. De huidige eigenaren wonen er vanaf het begin en hebben hier altijd met ontzettende veel plezier gewoond. Voor hun is het tijd voor wat anders en zij geven het stokje graag door in de hoop dat iemand anders er net zo fijn zal wonen als dat zij hebben gedaan. Aan het huis en de buurt zal het niet liggen!
Indeling:
Ruime entree die toegang geeft tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en woonkamer. Deze is verdeeld is 3 gedeelten waardoor er voor iedereen wat wil is. De tv-ruimte aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte in het midden en riant eetgedeelte aan de achterzijde van het huis. De keuken is half open en staat daardoor altijd in verbinding met de rest van begane grond. Vanzelfsprekend is deze voorzien van alle denkbare apparatuur om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Tevens kun je vanuit de keuken naar de praktische bijkeuken die ook vanuit de oprit te bereiken is. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. Door de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk toeven en genieten van de avondzon.
Op de eerste verdieping tref je naast een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een aparte waskamer. Uiteraard vind je hier ook de badkamer die voorzien is van alle gemakken. Ligbad, inloopdouche, toilet, radiator en een wastafel maken het plaatje compleet. Maar dat is niet alles. Op de tweede verdieping wachten nog twee ruime slaapkamers op je, die dankzij de dakvensters ontzettend licht zijn. En laten we de bergruimte niet vergeten achter de knieschotten, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen.
De ligging in de wijk Loovelden is perfect. Aan het eind van de straat bevindt zich het Loopark met wandelpaden, speelweide, waterpartijen en bloesembomen. De geliefde groene wijk grenst bovendien aan het Zeegbos, dit is de groene verbinding tussen park Lingezegen en park Holthuizen. Op loopafstand zijn verder onder meer IKC Binnenstebuiten (opvang & onderwijs), Medisch Centrum Loovelden, overdekt winkelcentrum Zilverkamp en diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel, zwemmen en fitness) te vinden. Het gezellige, nabijgelegen centrum van Huissen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken en de wijk beschikt over een uitstekende busverbinding met zowel Arnhem als Nijmegen.
Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 184 m2
- Zonnige tuin op westen
- 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Aanvaarding (voorkeur juni/juli 2024)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 615,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,342
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2005
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 184 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 243 m²
- Volume in cubic meters
- 661 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- CW 6 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN G 1517
- Cadastral map
- Area
- 243 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 76 m² (8.50 metre deep and 8.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 37
© 2001-2024 funda