Vroege van Tol 306851 VR Huissent Kempke-Bloemstraat

Ontdek jouw toekomstige thuis aan de Vroege van Tol 30 in Huissen. Deze tussenwoning is in 2019 op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de plaatsing van een dakkapel over de gehele breedte van de woning en de toevoeging van zonnepanelen. Met een smaakvolle visgraatvloer en zwarte glazen tussendeur is de woning helemaal in de stijl van nu. Dit huis met 4 slaapkamers op een woonoppervlak van 129 m2, met een ligging in het verlengde van het Slingerbos en een kindvriendelijke buurt, is de ideale plek voor jou en je gezin. Laat deze kans niet schieten en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een hal met een apart toilet, die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 41 m2. De open keuken is voorzien van een moderne witte afwerking met zwarte grepen, een zwart blad en inbouwapparatuur. Recent zijn de oven en vaatwasser vervangen. De gehele begane grond geniet van vloerverwarming en een stijlvolle lamelparket visgraatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer, verrijkt met een dakkapel over de gehele breedte, wat heeft gezorgd voor 3 m2 extra woonoppervlak. Deze kamer biedt toegang tot een tweede kamer, momenteel in gebruik als wasruimte en werkkamer. Tuin: De achtertuin op het Zuidoosten is circa 63 m2 groot, zorgvuldig aangelegd met brede beige tegels en een stuk gras. Er is genoeg ruimte voor zowel een eettafel als een loungeset. Extra's zijn een zonnescherm, een aparte berging en een achterom. De voortuin van circa 22 m2 is volledig betegeld en dus onderhoudsvrij. Heb je een elektrische auto? Dan staat er een openbare lader recht voor je deur! Locatie: De ligging van de woning is heel aangenaam: aan de rand van het Slingerbos, dichtbij waterplas De Vlote Bloem, de uiterwaarden van de Rijn en de Angerensedijk. Het is een buurt met veel jonge bewoners en kinderen. Speel-, sport- en wandelruimte is er volop. Hier geniet je van de rust van de natuur en heb je toch alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten lopen (en nog geen 5 minuten fietsen) ben je in het centrum van Huissen. De plaats maakt deel uit van de gemeente Lingewaard. In de gemeente zijn alle voorzieningen - gezondheidszorg, sportclubs, cultuurvoorzieningen, kinderopvang en scholen - aanwezig. In het gezellige oude centrum er is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En heb je zin in de ‘grote stad’? Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand van Huissen. De plaats ligt ook centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, je bent zo op de Pleyroute. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Bijzonderheden: - sfeervolle, lichte tussenwoning - moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers - aparte kamer (nu in gebruik als werk- en wasruimte) - zonnige, verzorgde tuin op Zuidoosten - verbouwingen in 2019: dakkapel, vloerverwarming, stucwerk, lamelparket visgraatvloer, zonnepanelen - in 2022 zijn er overal horren en een nieuw zonnescherm geplaatst - veilige, autoluwe straat met veel speelgelegenheid Meer weten over deze woning? Ben je al gevallen voor de foto’s en de omschrijving van deze geweldige tussenwoning? Dat is heel goed voor te stellen, want alles klopt aan dit huis. De indeling, de afwerking, de stijl, de sfeer en natuurlijk de bijzonder aangename ligging. Wacht niet te lang met een kijkafspraak maken! We leiden je binnenkort heel graag rond op de Vroege van Tol 30. Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.