Leonardo da Vincihof 181277 EG HuizenFilosofenbuurt

LICHTE EINDWONING, MET ENERGIELABEL A, 2 SLAAPKAMERS (mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren), ZONNIGE RUIME TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET GOOIMEER! Deze fijne eengezinswoning is ruim en praktisch ingedeeld en is gelegen in het vierde kwadrant in Huizen aan een groen en kindvriendelijk hofje. De woning beschikt over een royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, open keuken en zonnige breed uitlopende tuin. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen droomhuis! LOCATIE De woning bevindt zich op een fantastische locatie nabij het Gooimeer. Op korte afstand van de woning ligt een klein strandje en het strand van de Zomerkade, een leuke bestemming om naartoe te gaan op een zonnige dag. In de buurt is een breed scala aan voorzieningen beschikbaar, waaronder scholen, winkels, diverse sportmogelijkheden en openbaar vervoer. Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen rondom de woning beschikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen, zoals de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad, goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en aan de linkerzijde een toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met een houtenvloer, gestucte wanden, zijraam en schuifpui naar de achtertuin, provisieruimte, nette L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron (2022), gasfornuis, afzuigkap, boiler, aparte koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met een groot bovenraam, wasruimte met witgoed-aansluiting en cv-ketel, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (het is mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken), tweede slaapkamer met inbouwspotjes, badkamer met dubbele wastafel, spiegelverwarming, designradiator, toilet en inloopdouche en tevens voorzien van vloerverwarming. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. Vliering: De woning heeft een vliering, toegankelijk via de wasruimte. Tuin: De woning heeft een zonnige breed uitlopende achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een achterom en een houten berging (8.50 m2) voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Eengezinswoning op een gewilde locatie; - Bouwjaar 2000; - Energielabel A (volledig geïsoleerd); - Woonoppervlakte: 111 m2; - Voldoende parkeerplekken (gratis parkeren); - Nabij het Gooimeer; - Aan de achterzijde uitgebouwd (vanuit de bouw); - Houten kozijnen, voor het laatst geschilderd in 2017; - Glasvezel internet; - Vloerverwarming in de badkamer; - Oplevering kan per direct; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Overdracht vindt plaats bij notariskantoor Doude van Troostwijk. Deze super leuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheid van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.