Scheepswerf 251271 GB HuizenIndustriewijk 't Plaveen

Op een geweldige locatie, direct nabij de Oude Haven van Huizen, is deze goed onderhouden uitgebouwde woning met vrijstaande houten berging gelegen. De woning is onder fraaie architectuur in 2005 gebouwd. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 165m² en er zijn 4 zeer royale slaapkamers en een fantastische badkamer, ideaal voor grotere gezinnen. De zonnige achtertuin met houten berging en achterom heeft een ruime afstand tot de achterliggende woningen. Door de gunstige ligging op het westen is het een heerlijke tuin waar zowel overdag als 's avonds van de zon genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime groenstrook en een speeltuintje voor de kinderen. De woning is zeer centraal in Huizen gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk. De Oude Haven met bijbehorende gezelligheid van boten en restaurants, de bossen en overige natuur, het Gooimeer en diverse sportfaciliteiten (o.a. voetbal, tennis, fitness, hockey, ski) zijn op loopafstand gelegen. Ook het oude dorpscentrum van Huizen is in de directe nabijheid gelegen. De woning heeft een bijzondere breedtemaat van 6,25 meter, de breedste woning in de straat. Door deze breedte, de gerealiseerde aanbouw en de recent geplaatste dakkapel heeft de woning maar liefst een woonoppervlak van 165m² en een inhoud van 607m³. Kortom: een heerlijke (gezins-)woning die zo betrokken kan worden! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime uitgebouwde woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat met 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, ruime badkamer welke is voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en zwevend toilet. 2e verdieping: 4de slaapkamer/werkruimte met dakraam en dakkapel over de hele breedt (5de mogelijk), separate ruimte voor de wasmachine, droger en CV aansluiting (2e badkamer mogelijk). Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 191m²; - Woonoppervlakte: 165m²; - Ideale (gezins-)woning met 4 zeer goede slaapkamers; - Volledig geïsoleerd met vrijwel geen energiekosten (energielabel A); - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen; - Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Fantastische ligging direct nabij Nautisch kwartier, oude dorpskern van Huizen, bossen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.