Kobbeflecht 1899254 AJ HurdegarypHurdegaryp

Op goede locatie bevindt zich deze ruime geschakelde woning met stenen garage en zonnige tuin op het westen! In de afgelopen jaren is deze degelijk gebouwde woning vakkundig gemoderniseerd en deels verduurzaamd. De woning beschikt over een groen C energielabel. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel van 2017 en verder is de woning voorzien van (deels HR+) isolatieglas en dakisolatie. Het buiten schilderwerk is deels als matig te omschrijven en verdient dan ook wat aandacht en liefde. De woning is gelegen op kindvriendelijke woonstand nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), kinderopvang, sportfaciliteiten etc.. Aan de achterzijde vind je een diepe, zonnige en onderhoudsarme tuin op het westen met groot zonneterras, ruime berging (prieel) en brede eigen achterom. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van het perceel (op het oosten) een zonneterras en stenen garage. De kavel meet 173 m² eigen grond. Kortom; op goede woonstand gelegen moderne ruime woning met garage en zonnige tuin! Begane grond: entree, hal met laminaatvloer en trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur, open keuken met laminaatvloer en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en hoog ruimtelijk plafond, moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, berg- en c.v.-ruimte, separate witgoed-ruimte, 4e ruime slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en wastafelmeubel.