Oranjestraat 271975 DA IJmuidenOud-IJmuiden

Op de eerste woonlaag gelegen 3-kamerappartement met balkon aan de voorzijde en flinke achtertuin (ca. 60m2!) aan de achterzijde. Slechts enkele traptreden zijn benodigd om u van uit de centrale entreehal naar het appartement dan wel in de tuin te brengen. Het appartement biedt veel mogelijkheden, doch dient volledig gemoderniseerd te worden. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde is er een leuke doorkijk in de tegenovergelegen Prins Hendrikstraat richting de haven. INDELING: Begane grond: Centrale entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende berging (een deel van de berging is vanuit het appartement te bereiken). Eerste woonlaag: Entree; gang; meterkast; eenvoudig toilet; woonkamer over de breedte aan de voorzijde met moederhaard en deur naar balkon; dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudig blok en deur naar flinke achtertuin; 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement; trap naar onderliggende berging; eenvoudige douchegelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - Voor maatvoeringen en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl. - Verwarming d.m.v. moederhaard. Warmwater d.m.v. gas-geiser. Het betreft verouderde systemen. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Elektra: 4 groepen. Eenvoudige installatie, welke uitgebreid / gemoderniseerd dient te worden. - Eenvoudige laminaatvloeren. - De servicekosten bedragen € 150,- per maand. - Er zijn geen NVM vragenlijsten beschikbaar. - Oplevering in de staat zoals gezien ten tijde van de bezichtiging. Koper aanvaardt eventueel achtergelaten roerende zaken. - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - De verkoop is onder voorbehoud van het royement van uitstaande hypotheken en/of beslagen. - Overdracht via notaris verkoper. - Oplevering ca. 2,5 a 3 maanden na de tot standkoming van een overeenkomst.