Oranjestraat 271975 DA IJmuidenOud-IJmuiden

VOLLEDIG VERNIEUWD en 'HIP' APPARTEMENT MET RIANTE TUIN IN EEN INSPIRERENDE OMGEVING!! Op de eerste woonlaag gelegen, modern 3-kamerappartement met balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht en een flinke achtertuin (ca. 60 m2!) aan de achterzijde. Het appartement is het afgelopen jaar (2024) volledig gemoderniseerd! Denk aan een nieuwe moderne keuken, een luxe badkamer, een vernieuwd toilet, een nieuwe cv-ketel, alles is voorzien van glad stucwerk, nagenoeg geheel opnieuw geschilderd aan de binnenzijde, mooie nieuwe vloeren, nieuw zwart schakelmateriaal, nieuwe fraaie binnendeuren en dat allemaal ook nog eens met gebruik van mooie materialen en moderne kleuren. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde is er een leuke doorkijk in de tegenovergelegen Prins Hendrikstraat richting de haven. En er zijn slechts enkele traptreden nodig om u vanuit de entreehal naar het appartement dan wel naar de tuin te brengen. Op prima locatie schuin tegenover het markante Hotel Augusta en aan fraaie groene laan gelegen. Door de herstructurering en vernieuwing van Oud-IJmuiden is dit een prettige en dynamische leefomgeving! Wacht dus niet langer en maak een afspraak! INDELING - Begane grond: Centrale entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende ruime berging; Eerste woonlaag (slechts enkele treden): Entree; gang; vernieuwde meterkast; moderne toilet met fonteintje (marmerlook); heerlijk lichte woonkamer over de breedte aan de voorzijde met deur naar balkon; dichte moderne keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur w.o. een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigschouw en oven én deur naar flinke achtertuin waar je echt heerlijk kunt zitten; 2 slaapkamers aan de achterzijde; fraaie badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel (marmerlook). BIJZONDERHEDEN - - Voor maatvoeringen en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024!) - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Geheel v.v. glad stucwerk - Elektra: vernieuwde meterkast en bedrading - Nieuw zwart schakelmateriaal (chique uitstraling!) - Mooi zwarte deur met rookglas naar de woonkamer - Afgewerkt met diverse mooie verlichting - Nieuwe Svedex binnendeuren - De servicekosten bedragen € 139,- per maand. - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, kan spoedig.