Sales history
- Listed since
- November 1, 2023
- Date of sale
- December 5, 2023
- Term
- 4 weeks
Description
UNIEKE WONING (148 M2) IN EEN MARKANT GEBOUW MET INVLOEDEN VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL.
Het gebouw is in 1934 in gebruik genomen als ‘Goede Herder kerk’. In 2007 zijn er 7 woningen in het pand gerealiseerd waarbij in deze woning veel authentieke details zijn behouden zoals glas in lood in de binnendeuren.
De woning biedt 4 woonlagen met elk een eigen sfeer, de huidige indeling bestaat uit een leefkeuken met zithoek op de parterre, de master bedroom en badkamer op de eerste verdieping en twee multifunctionele ruimtes op de derde en vierde verdieping. Eind oktober 2023 zijn er voor deze woning 10 zonnepanelen geplaatst.
Als u de woning bekijkt zult u zien dat er veel opties zijn om de verdiepingen in te richten.
Deze bijzondere en veilige woning biedt veel privacy en ligt in een groene jaren ’30 buurt, De duinen, bibliotheek, zwembad, stadsschouwburg, openbaar vervoer en allerlei winkels vindt u op loopafstand.
Kortom een heerlijke, rustige omgeving met alle voorzieningen en veel natuur in de nabijheid.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, eigen entree, hal, uitgebreide meterkast, modern toilet, woonkamer, praktische bergkast, open moderne keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat (2022), stoom- en hete lucht oven (2022), 2e stoomoven, koffiemachine (2023), close-in-boiler, koelkast, vriezer en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime master bedroom, royale badkamer met grote inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator, aparte kast met ruimte voor wasmachine en -droger alsmede bergruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, riante kamer met 2-persoons slaapvide, royale inloopkast.
Derde verdieping:
Afgesloten zolderkamer welke thans in gebruik is als werkkamer, maatwerk bureaumeubel en - kastenwand met veel bergruimte, cv-ketel en mechanische ventilatiebox.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar rond 1934, herontwikkeld naar huidige bestemming in 2007
- Woonoppervlakte ca. 148 m2, inhoud ca. 495 m3
- Karakteristiek en bijzonder object (geen monumentenstatus) in goed onderhouden staat
- Prachtig glas-in-lood uit de voormalige kerk in binnendeuren
- Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie en deels gevelisolatie
- 3 (slaap)kamers, een slaapvide, praktische bergkast, royale inloopkast en aparte ruimte voor wasmachine en -droger
- 10 zonnepanelen (2023)
- Privé tuin aan de voorzijde op het westen en gemeenschappelijke tuin op het zuiden
- Geheel voorzien van glad stucwerk
- Meterkast: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (3 fasen aansluiting)
- Op de begane grond, 1e en 2e verdieping massief houten vloer
- Ruime private (fietsen)berging
- Kwaliteiten van een woonhuis maar juridisch gezien valt het onder het appartementsrecht
- Kleinschalige en gezonde VvE
- Servicekosten VvE € 150,- p/m
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 509,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,439
- Service charges
- € 150 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Ground-floor + upstairs apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 148 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 495 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 4 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- IJMUIDEN M 9589
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 18 m² (3.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/11/2023
On funda