Description

Droomt u van een grote woning met een grote, zonnige tuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht? Dan is deze kluswoning aan de Edisonstraat 45 in IJmuiden absoluut de perfecte keuze! Deze 2 onder 1 kap woning biedt niet alleen de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren, maar beschikt ook over een grote tuin waar de zon de hele dag door straalt. Of u nu wilt ontspannen in de schaduw van een boom, een moestuin wilt beginnen of uw kinderen ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om uw buitenleven te verrijken. De toekomstige eigenaar heeft hier de gelegenheid om een unieke woning te creëren die volledig aan zijn of haar wensen voldoet. Met een beetje creativiteit en aandacht kunt u hier uw ideale leefomgeving realiseren. Renoveer de keuken en badkamer naar moderne maatstaven, geef de woonkamer een eigentijdse uitstraling en maak op de zolderetage de extra slaapkamers waar u altijd al van gedroomd heeft. De ligging van de woning is ook zeer gunstig. Gelegen in de Edisonstraat, profiteert u van een rustige woonomgeving en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook het strand, duinen en het centrum zijn gemakkelijk te bereiken. Pak deze kans en maak van deze woning uw droomhuis! INDELING - Begane grond: entree, meterkast, gang, woonkamer met erker, eenvoudige open keuken, toilet, bijkeuken met wasmachine aansluiting, aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: overloop met deur naar dakterras, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime zolderverdieping, waar 2 slaapkamers mogelijk zijn. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Energielabel E - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ouderdoms-, asbest- en niet (recent) zelfbewoningclausule van toepassing. Alle (onderhouds)risico’s zijn voor rekening van koper - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B - Verwarming door middel van een Nefit ketel 2016, warmwater middels een geiser - Gedeeltelijk isolatieglas - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Notariskeuze verkoper - Woning wordt opgeleverd zoals gezien - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,601
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN L 2946
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (16.00 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Edisonstraat 45
  • View photo 2 of Edisonstraat 45
  • View photo 3 of Edisonstraat 45
  • View photo 4 of Edisonstraat 45
  • View photo 5 of Edisonstraat 45
  • View photo 6 of Edisonstraat 45
  • View photo 7 of Edisonstraat 45
  • View photo 8 of Edisonstraat 45
  • View photo 9 of Edisonstraat 45
  • View photo 10 of Edisonstraat 45
  • View photo 11 of Edisonstraat 45
  • View photo 12 of Edisonstraat 45
  • View photo 13 of Edisonstraat 45
  • View photo 14 of Edisonstraat 45
  • View photo 15 of Edisonstraat 45
  • View photo 16 of Edisonstraat 45
  • View photo 17 of Edisonstraat 45
  • View photo 18 of Edisonstraat 45
  • View photo 19 of Edisonstraat 45
  • View photo 20 of Edisonstraat 45
  • View photo 21 of Edisonstraat 45
  • View photo 22 of Edisonstraat 45
  • View photo 23 of Edisonstraat 45
  • View photo 24 of Edisonstraat 45
  • View photo 25 of Edisonstraat 45
  • View photo 26 of Edisonstraat 45
  • View photo 27 of Edisonstraat 45
  • View photo 28 of Edisonstraat 45
  • View photo 29 of Edisonstraat 45
  • View photo 30 of Edisonstraat 45
  • View photo 31 of Edisonstraat 45
  • View photo 32 of Edisonstraat 45
  • View photo 33 of Edisonstraat 45

© 2001-2024 funda