We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Julianakade 12
Sold

Julianakade 121972 PM IJmuidenVerzetsheldenbuurt

  • 201 m²
  • 169 m²
  • 6
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2024
Date of sale
June 9, 2024
Term
2½ month

Description

Deze VERRASSEND RUIME (dubbele!) woning is beslist uniek te noemen! De woning die wij hierbij aanbieden bestaat uit een samenvoeging van de huisnummers Julianakade 12 en het vroegere nummer 14, zijnde een voormalige beneden- en bovenwoning. Het totaal bestaat uit maar liefst ca. 201m2 (!) woonoppervlakte. Het volwaardige benedenhuis telt 2 slaapkamers en heeft een achtertuin op het ZUIDOOSTEN met grote berging. Het bovenhuis (2 verdiepingen) telt maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en een luxe badkamer en heeft een zeer groot en zonnig dakterras eveneens op het zuiden gelegen. De mogelijkheden zijn legio; ofwel als 1 woning waarbij een zeer groot gezin zijn intrek kan nemen en ieder gezinslid over geweldige ruimtes kan beschikken of een combinatie van wonen en werken vanuit huis, meervoudige bewoning bijvoorbeeld met inwonende familieleden, al dan niet met een officiële splitsing in een beneden- en bovenwoning, etc., etc. Aan de brede Julianakade zijn diverse karakteristieke woonhuizen en statige herenhuizen gelegen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich vele speelparkjes, plantsoentjes en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en restaurants. Vlakbij het Noordzeekanaal met de grootste zeesluis ter wereld. Op fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Begane grond (benedenhuis) Entree, hal, trapkast met wasmachineaansluiting, modern toilet, riante en lichte woonkamer met glas-in-lood ramen, luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap, hal, ruime ouderslaapkamer met schuifkastenwand, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en lichtkoepel, 2e slaapkamer, 12 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met flinke stenen berging v.v. elektra en achterom. Begane grond (bovenhuis) Toegang mogelijk vanuit eigen voordeur op de begane grond of doorgang vanuit het benedenhuis (er is een doorgang in de scheidingsmuur gemaakt) via een hal en een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping (bovenhuis) Deze hele verdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer met brede plank. Overloop, modern toilet, sfeervolle en lichte woonkamer ensuite bestaande uit een woonkamer met marmeren schouw, glas-in-lood suite-stel met vaste kasten en een eetkamer met marmeren schouw, luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en viezer, schuifpui naar royaal en zonnig dakterras (ZO) met wenteltrap naar tuin, aan voorzijde slaapkamer met schuifkastenwand met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling, vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping (bovenhuis) Overloop met lichtkoepel, aan voorzijde zeer ruime en luxe badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, aan voorzijde slaapkamer met authentiek torentje op het dak, aan achterzijde 2 goede slaapkamers. Bijzonderheden - na aankoop in 2020 zijn deze woningen gemoderniseerd - 12 zonnepanelen 2022 - woonoppervlakte 201m2, inhoud 781m3 - 2 woningen; dubbele bewoning mogelijk - geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. beide voordeuren) - gevelisolatie, vloerisolatie & dakisolatie 2020 - benedenwoning energielabel C, bovenwoning energielabel A - elektra vernieuwd 2020 en volledig aangepast aan de huidige eisen - kangoeroewoning: een combinatie van 2 zelfstandige woningen of wooneenheden onder 1 dak - voor splitsing is een omgevingsvergunning benodigd door koper - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
781 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta Ace (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN L 330
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
53 m² (12.08 metre deep and 6.18 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/03/2024

On funda

Neighborhood