Description

Sfeervolle woning met prachtige diepe tuin en karakteristieke details! Welkom bij deze unieke woning met landelijke charme en een fantastische diepe tuin, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende “Markeresplein”, het NS-station en de idyllische rivier “De IJssel”. Hier ervaar je de rust en sfeer van een boerderij, terwijl je toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De keurige woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, 1e badkamer, bijkeuken en toilet op de begane grond en een heerlijke diepe tuin die o.a. is voorzien van chalet met openslaande deuren. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Bel ons en we maken graag een afspraak! Indeling: Kelder, via de woonkamer te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de warme en gezellige sfeer op. De woonkamer, met niveauverschillen, massief houten vloer en authentieke glas-in-loodramen, ademt karakter. De houtkachel, maakt het plaatje compleet. Vanuit de tussenhal loop je zo de sfeervolle woonkeuken in, die helemaal past bij de stijl van de woning. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, inbouwkast en een inbouwkeuken met een gasfornuis, oven en afzuigkap. De riante tuin is een waar paradijs. Met sierbestrating, bloeiende borders, een royaal houten chalet met openslaande deuren, een fietsenschuurtje, buitenkraan, achteringang en meerdere terrassen is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. 1e Verdieping: Trapopgang (af te sluiten met een luik tegen warmteverlies), overloop met bergruimte achter de knieschotten en C.V.- opstelling. De eerste verdieping biedt twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en dakramen die veel licht binnenlaten. Aan de tuinzijde is een gezellige bedstede te vinden, wat de landelijke sfeer versterkt. De badkamer, gerealiseerd in 2012, is een waar luxe toevluchtsoord. Met betegeling tot aan het plafond, een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche en een tweede toilet, is hier aan alles gedacht. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 344 m³ Woonoppervlakte: circa 90 m² Overige inpandige ruimte: circa 7 m² Externe bergruimte: circa 14 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 2 badkamers Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmuiden Sectie B Nummer 5236 Perceeloppervlakte 208 m² Bijzonderheden: * Bouwjaar 1900 * C.V.-combiketel, merk: Remeha Avanta * Badkamer 2012 * Toilet 2012 * Dak gerenoveerd 2012 * Energielabel E * Binnenkijken? En je word verliefd! Vraagprijs € 350.000,-- k.k. Een woning om verliefd op te worden! Benieuwd naar deze sfeervolle en charmante woning? Neem contact met ons op, op 038-3322404 voor het maken van een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van dit bijzondere huis. Een woning als deze vind je niet vaak – grijp je kans!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
14 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN B 5236
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
128 m² (16.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Dorpsweg 63
  • View photo 2 of Dorpsweg 63
  • View photo 3 of Dorpsweg 63
  • View photo 4 of Dorpsweg 63
  • View photo 5 of Dorpsweg 63
  • View photo 6 of Dorpsweg 63
  • View photo 7 of Dorpsweg 63
  • View photo 8 of Dorpsweg 63
  • View photo 9 of Dorpsweg 63
  • View photo 10 of Dorpsweg 63
  • View photo 11 of Dorpsweg 63
  • View photo 12 of Dorpsweg 63
  • View photo 13 of Dorpsweg 63
  • View photo 14 of Dorpsweg 63
  • View photo 15 of Dorpsweg 63
  • View photo 16 of Dorpsweg 63
  • View photo 17 of Dorpsweg 63
  • View photo 18 of Dorpsweg 63
  • View photo 19 of Dorpsweg 63
  • View photo 20 of Dorpsweg 63
  • View photo 21 of Dorpsweg 63
  • View photo 22 of Dorpsweg 63
  • View photo 23 of Dorpsweg 63
  • View photo 24 of Dorpsweg 63
  • View photo 25 of Dorpsweg 63
  • View photo 26 of Dorpsweg 63
  • View photo 27 of Dorpsweg 63
  • View photo 28 of Dorpsweg 63
  • View photo 29 of Dorpsweg 63
  • View photo 30 of Dorpsweg 63
  • View photo 31 of Dorpsweg 63
  • View photo 32 of Dorpsweg 63
  • View photo 33 of Dorpsweg 63
  • View photo 34 of Dorpsweg 63
  • View photo 35 of Dorpsweg 63
  • View photo 36 of Dorpsweg 63
  • View photo 37 of Dorpsweg 63
  • View photo 38 of Dorpsweg 63
  • View photo 39 of Dorpsweg 63
  • View photo 40 of Dorpsweg 63
  • View photo 41 of Dorpsweg 63
  • View photo 42 of Dorpsweg 63
  • View photo 43 of Dorpsweg 63
  • View photo 44 of Dorpsweg 63
  • View photo 45 of Dorpsweg 63
  • View photo 46 of Dorpsweg 63
  • View photo 47 of Dorpsweg 63
  • View photo 48 of Dorpsweg 63

© 2001-2024 funda