Magnoliaplein 28271 VS IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Keurig onderhouden middenwoning met royale berging, tuin en achteringang! (ca. 250 m³/ 69 m²) Na meer dan 46 jaren te hebben gewoond, een gezin met 4 kinderen te hebben laten opgroeien, wordt deze met veel liefde bewoonde woning nu op de markt aangeboden. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Het plaatsen van een eventuele dakopbouw behoord tot de mogelijkheden. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan en een royale schuur (bouwjaar rond 2000) en een eigen achteringang. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een trapopgang, toilet, meterkast en een trap-/kelderkast. Heerlijk lichte woonkamer die voorzien is van een erker en een gashaard. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, Itho afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, bloembak, buitenkraan, royale berging en een eigen achteringang. Tevens is de woning voorzien van een voortuin ingericht als siertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 keurige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand met 3 schuifdeuren en een inbouwkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een plavuizenvloer en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, inloopdouche met drain en thermostaatkraan en er is een 2e toilet aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de royale open zoldervliering die in gebruik is als berging. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 250 m³ Perceel oppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: circa 69 m² Overig inpandige ruimte: circa 2 m² Externe bergruimte: circa 13 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche & 2e toilet) Aantal woonlagen: 2 woonlagen & bergvliering Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmuiden Sectie B Nummer 3496 Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1956 • 1e verdieping v.v. kunststof ramen en kozijnen • Energielabel G • Keurig onderhouden woning met zonnige achtertuin! Vraagprijs € 250.000,-- k.k.